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东奥中级会计职称 2023-10-10 10:06:33 城市基础设施配套费计入科目 1.如果是房地产开发项目,应计入开发成本-基础设施配套费。 2.如果是企业自建仓库厂房发生的,应计入在建工程科目核算。 城市基础设施配套费,是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用,它按建设项目的建筑面积计征,其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设,包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。 房地产开发成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。 1.土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 2.前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 3.建筑安装工程费。指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑安装工程费。 4.基础设施费。包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。 5.公共配套设施费。包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。 6.开发间接费用。指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 相关知识点,可以点击查看: 出售包装物收入计入什么科目 原材料减值损失计入什么科目 会计知识点解读,考点分析可以关注中级会计实务栏目。 |
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