成都太古里：幸福城市的一张王牌

成都深刻分析、主动对标优秀兄弟城市的先发经验。在通盘疏导背后的逻辑关系、战略诉求和实际条件后，力求走出一条由新发展理念驱动、新时代特点渲染、新成都特质背书的国际化营商环境建设之路，将营商环境的国际化作为紧跟世界步伐的主题。从环境入题，以营商破局。所以，今年成了极度重视营商环境的成都的“国际化营商环境建设年”。

建设世界文创名城是成都再次奔向潮头的方式，旅游、赛事、音乐、美食、会展等都会是充实“文创名城”这个IP的实际内容。而要承载这些内容就需要建造场景了容纳，成都太古里就是一个项目于一座城的汇点和承载之一。

2 ·4载回顾“首店”经济

太古里已开业4年，当年的招商盛况已预示着如今的繁华。GUCCI、Hermès、MUJI三大品牌的亚洲旗舰店，在西南地区首次引入百丽宫、方所、野兽派、Marni等品牌。

4年来，Gucci全球卖到第一名，MUJI不排队结不了账。而太古里更上一层楼，又引进了更多“西南首店”：Tiffany & Co.、Gentle Monster、Delvaux、Jo Malone、Thom Browne、Alienware...在成都跃升为拥有国际一线品牌数仅次于北京、上海的第三大城市的过程中，太古汇居功至伟。

3 ·新版“清明上河图”

这个概念不是胡乱附会的，而是当年项目首席建筑师罗建忠的打造理念。与当年盛景一样，为逛街的人们打造一个多元化的购物环境，闲逛、美食、工艺品，和不同行业不同国家的游客擦肩而过，一幕幕盛世下的嬉闹恍若穿越回上河图中的情境。

图片转自建筑酷

4 ·太古里的意象&“快慢里”

改造前后的成都太古里

太古里从一开始就迎合成都人开放、写意的民族个性，决不复制出一座传统的室内购物中心。以人为本的“开放里”精神是营造的内核主旨，在保留古街与历史保护建筑的基础上，在周边设计非高层的独立现在建筑作为“红外围”，开放自由的城市空间跃然纸上。川西风格的青瓦屋顶旁是大块落地玻璃幕墙壁，是太古里的“古中时尚”。

太古里建筑模型

在愈发拥挤而又高楼稠蔽的市中心，开拓出一块低密度的开阔空间。阳光洒进眼帘、雨露触手可及，尊重建筑与地域的逻辑、关心建筑与人的关系，鸟语花香、与众不同是太古里的基本意象考量。

太古里水彩效果图

在太古里的整体规划中，由“快里”和“慢里”组成低密度、开放式的街区购物中心。两条里的动线设计，体现不同的风格。

快里是贯穿整个街区的主要动线，指引着时尚人潮的潮流脉向，连接着广场；而慢里则代表着围绕大慈寺的慢生活流线，为其配套的是惬意休闲、美食去等生活里巷。

5·太古里业绩、（历年出租率及销售增长情况）

成都太古里于2014年10月试营业，2015年4月正式营业。

图片转自商业地产与电商

太古里业态布局与整体规划相呼应，快里偏时尚零售、潮流服饰，慢里偏休闲和美食街区。上半年，太古里已完成销售额近30，同比增长19%；按可出租面积口径，销售坪效约5600元/平米/月。

租户包括阿迪达斯、Apple、卡地亚、古驰、爱马仕、I.T/i.t、无印良品、ZARA、方所书店、Ole’精品超市、百丽宫影城、Champion、Isabel Marant及Valextra等。

6·城市的积淀是什么：

获得感、幸福感和安全感

成都，一座蕴染着香醇文化的千年古城。4500年的文明史与2300年的建城史，让成都拥有中国城市再发展所需要的一切潜质和基因。相信无论在哪个时代，成都都会被钦点为中国首批历史文化名城。滚滚江尘都江堰、朗朗书声文翁室。抬望眼，蜀绣锦细繁茂盛。

遥想东坡雄文傲世千年，于蜀地为宋朝代言。千年来，成都人无数次用自己特有的气质和创意推进社会向前，天府文化独到的“创新创造、优雅时尚、乐观包容、友善公益”的时代价值和现世执行，是一般城市学不来的。

文化，是城市的软实力，更是硬资本。比其他城市用得更好“文化”标签，成都是认真的。作为11次获得“中国最具幸福感城市”称号的成都，所做的一切是为市民带来获得感、幸福感和安全感。成都已在路上，而太古里为我们发现成都这座古城的时尚潜力，就是成都打出第一张“文化”牌的威力。

*图片及案例来自于网络。

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