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项目地址:太仓市十八港路

总楼栋数:14栋

总户数：约680套

装修情况:装修交付

户型建筑面积:高层约106㎡、洋房约133㎡

容积率:1.8

绿化率:40%

车位:总计1087个，地上107个 、地下980个

车位配比:1:1.6

产权年限 :70年

建筑结构:钢筋混凝土

物业公司:保利物业

物业费:2.99/㎡/月

单价区间:2.25～2.45万元/ ㎡

总价区间:预计240~330万

在售楼栋号:7#11#12#16#

交房时间:2024年年初

【交通配套】 太仓站 成为娄江新城的窗口 5+1交通：嘉闵线太仓段（规划中）/沪苏通铁路一期（已开通）/沪苏通铁路二期（在建中）/南沿江城际铁路（规划中）/北沿江铁路（规划中）/苏锡常城际铁路（在建中） 沈海高速、岳麓公路、陆嘉公路、沪太公路 苏州中路、江南路、郑和路、朝阳路

【生活配套】 太仓大剧院、太仓市政府、太仓博物文化馆、体育中心（在建中）、娄江新城医院；万达广场 、东盛广场、宝莱广场、自带4100商业体，满足日常生活购物需求

【教育配套】 周边院校：新区幼教中心 、陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学等，西北工业大学、西郊利物浦大学； 规划建设：西工大附属中学、太仓均瑶世外国际融合教育项目、幼儿园、九年一贯制义务教育阶段学校。

【项目卖点】

1、 环沪低密度洋房和高层

2、距离太仓站约8公里

3、距离沈海高速入口约600米

4、离万达约3公里

项目板块被纳入“娄江新城——临沪社区一体化示范区”。

嘉闵线旁--太仓一站 上海嘉闵线（含北延伸）是上海首条延伸至周边城市的市域铁路，设计速度160km/h，在娄江新城域内设3座站点，十八港站是进入太仓的第一站。

医 院：2公里到达人民医院 三甲医院--瑞金医院太仓分院（已动工）

邻里中心：5.9万方，位于娄江新城临沪国际社区（已动工） 包含菜场、超市等，还配备地面+地下停车位（机动车出入口位于金湾路）

碧桂园——给您一个五星级的家。2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司、《财富》世界500强企业，碧桂园在2020年的纳税额达到653亿元人民币。我

们将坚持做有良心、有社会责任感的阳光企业，为人类社会的进步而不懈努力奋斗。

我们坚持做中国新型城镇化的身体力行者，以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久，为社会提供装修精美的好房子、风景宜人的好园

林、设施完备的好配套、贴心周到的好物业，迄今已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，为中国的城镇化

和现代化做出贡献。

为什么经济发展质量高？

一个重要因素就是太仓是德企之乡。有400多家德国企业，占到在中国德企的10%，其中大约50家为全球龙头，地区总部和功能性机构20家。比如克恩-里伯

斯、舍弗勒、慕贝尔、博泽、菲尼克斯等制造业大厂。

更别说，太仓还有发展势头迅猛的太仓港加持。

再看人口，城市持续发展需要人口导入，更需要人才。实话讲太仓人口不多，但先前交通掣肘一直没铁路，直到2020年才开通。但铁路要么不通，一通就是好几条。

太仓站将6轨交汇，其中包括一条嘉闵线北延。

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