小区收2600元通天然气 物业做法合理吗？

用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

呼和浩特市紫玉澜庭小区的部分业主入住小区四年左右，一直没有天然气。前段时间，小区的不少楼栋通了气，可还有几栋楼却迟迟没有通气的动静。

武先生是呼和浩特市紫玉澜庭小区的业主，他所在的这栋楼是2019年交付的，入住时没有天然气，所以他和邻居们都在用其它方式做饭。

武先生 呼和浩特市紫御澜庭小区业主：我们用煤气做饭或者用电，用煤气贵，那一罐用一个月，一罐八九十块钱。

白女士 呼和浩特市紫御澜庭小区业主：我们也是用电做饭，我们一个月得一百多块钱的电费。这个电也不正常，有的时候没电了，我们就没法做饭。用天然气的话，一个月二三十块钱，两口人就足够了，一年的费用二三百块钱就够用了。

业主们介绍，紫玉澜庭小区是分批建设的，从前整个小区所有楼栋都没有天然气。去年，燃气公司在小区里铺设了管道，给700多户通了天然气，还有400多户业主家没有通气。

武先生 呼和浩特市紫御澜庭小区业主：楼房下面通了管了，入户的管一个没通。他们说是你把通天然气费用交上，然后就给你通。2600元，这是物业公司来收这个费用。

这2600元是什么钱？物业公司收这笔钱的理由是什么？

董先生 呼和浩特市紫御澜庭小区物业公司工作人员：2600元本身是物业费，比如说您本身不欠物业费，您预交一点，您欠物业费您交上2600元。我们拿上这个物业费赶紧把燃气通到业主家里。

郭先生 呼和浩特市紫御澜庭小区物业公司经理：这个钱是开发商应该出的，但是开发商建成这个小区快十年了，一直也没有气，通不了，因为开发商比较困难，咱们就想了这么一个下下策吧就算，给业主们办这个事情。

正如郭经理所说，这笔钱应该由开发企业交给燃气公司，现在却要求业主出钱补齐开发商的资金缺口，业主们觉得不合理。

武先生 呼和浩特市紫御澜庭小区业主：燃气公司该收点啥费用，燃气公司过来适当收点手工费或者啥费，我们肯定出，那不可能通个天然气花2600。

任先生 呼和浩特市紫御澜庭小区业主：这就没有关系呀，该交物业费我交物业费，该通天然气我交这个钱，也愿意交。顶物业费这算咋回事。

刘先生 呼和浩特市紫御澜庭小区业主：收物业费通燃气，你这有啥依据呢？你这不能两个绑到一块吧。

郭经理告诉记者，开发商资金不足，为了能够尽快给小区通天然气，他们想出了这个每户业主出钱通天然气的办法，并且在小区里贴了一份公告告知业主。

郭先生 呼和浩特市紫御澜庭小区物业公司经理：我们上面写的明明白白的，这就是出于自愿，上面写的就是自愿，我们没有强迫任何人说你必须交这2600元，咱们也有个别不交的，没交的人气也通着呢。

武先生 呼和浩特市紫御澜庭小区业主：哪个业主不知道，说是不交这个钱就通不了。

记者：不交物业费就不通天然气，这样的说法对不对？

郭先生 呼和浩特市紫御澜庭小区物业公司经理：没有。

记者：咱们什么样的人需要交这2600元？

郭先生 呼和浩特市紫御澜庭小区物业公司经理：这个交2600元没有具体的标准，就是告诉大家，交了这2600咱尽快专款专用通天然气，将来给你办成物业费。

物业公司和开发企业现在的做法合理吗？记者咨询了律师。

艾国平 律师：自2007年之后，房地产公司开发住宅，所有的配套费用，所谓燃气、电这些配套费就没权利收了。为了解决接入天然气的问题，自愿先出资一部分将来抵顶物业费，这个一点问题都没有，这不违法，也不属于捆绑消费，但是前提条件必须是居民自愿。

来源：都市全接触

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.