【大理物管费收费标准】大理市2021年保障性住房物管费公布!

六、资金安排情况

2021年大理市保障性住房物业管理费资金市级财政预算安排98.6万元，按照合同实际支付。

七、项目实施计划

由于保障性住房的属性决定了它的费用定价比市场价低，在做好服务的同时，还要保证保障性住房的保值，所以我单位选择“专业对口、一专多能、经验丰富、作风优良”的优秀物业管理为保障性住房小区提供优质服务。奉行“依法管理、业主至上”的服务理念为业主创造整洁、文明、安全、舒适的生活环境，营造温馨家园。

1、秩序维护管理：

秩序维护管理是物业管理中最重要的工作，必须做到万无一失。针对小区特点，秩序维护人员设置门岗与巡逻岗，均实行24小时两班倒制。在人员与车辆的进出管理上，将进出小区的人员与车辆区分为业主、访客，分别采取不同的管理方式进行管理。

2、环境管理：

对保洁、绿化制定不同的人员职责，按照行业标准配置保洁员与绿化工保证小区的环境服务质量。环境不仅对传统物业管理的清洁绿化加以管理，而且将环境服务扩大至小区噪音、粉尘、垃圾处理等方面，给业主带来一个宁静、洁净的生活环境。

3、维保管理：

小区机电设备包括配电房、治安系统、消防系统、电梯等。维保人员针对设备的维护特点来安排设备的维修养护工作，对设备的检修工作基本做到不影响业主的正常工作和休息，维保人员应做到除正常工作时间外，如遇特殊情况随叫随到。工程部，负责所有小区的维修事宜，在接到小区的报修电话时，立刻安排维修人员在规定时间内完成维修。

4、车辆管理：

小区划有停车场，物业对进出小区和停放于小区停车位的车辆负有维持交通秩序和规范停放的职责，为了使小区车辆行驶和停放规范化，部分小区实行一车一卡制，并按规定对小区机动车收取车辆停泊秩序维护费。

八、项目实施成效

通过相应物业管理服务，使保障性住房小区区域的环境更加优美、卫生、安全。

来源：大理市财政局

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