大华集团旗下长租公寓

来源：雪球App，作者： 楼讯，（https://xueqiu.com/4566423569/164285992）

今年，大华集团正式发布的租赁住宅品牌大华享寓社区首秀魔都。作为大华享寓品牌落地的第一家店，场中路嘉年华社区的开业，代表着大华集团长租公寓业务展开新的篇章，也代表着大华集团作为中国城市更新运营商存量地产板块业务正式投入运营，更诠释了大华集团新五行价值体系持续生长的生命力。

直面挑战 城市更新新实践

大华集团作为最早起步、最大规模的中国城市更新运营商之一，多年来专注旧城改造、城中村改造、超大规模社区建设运营，32载大华始终以“全心全力为，人居服务”为理念，连续多年荣膺中国民营企业500强、中国房地产百强、中国房地产开发企业品牌价值50强，不忘初心稳健发展、蓬勃进取！长租公寓作为存量地产板块业务，也是集团发展的重要战略之一。大华集团直面挑战，率先革新，推出全新租赁住宅品牌“大华享寓”，逆势进入长租公寓市场，推进产城融合，为长租公寓市场注入强心剂，为区域经济可持续发展注入活力。

“大华享寓”是大华集团旗下专注于城市租赁住宅运营的服务品牌，顺应时代发展，落实国家政策，立足于市场需求而成立。承担了土地持有者、工程开发者、社区运营者、公寓服务商四重角色，从拿地到运营，完全自主经营。

大华享寓 创享美好人居生活

上海作为全国最具人才吸引力排名第一的城市，大量的“沪漂”涌入上海，对于奋斗在上海的青年而言，住房成为了很大的痛点。作为城市的实践者，也是精彩生活的倡导者，大华享寓秉承大华集团全心全力为人居服务的宗旨，希望为奋斗在上海的城市梦“享”家带来归属感，为租住人群，创享美好人居生活。大华享寓直击城市青年生活痛点，用居住力、服务力、产品力、科技力、生态力五大核心力量，构建在租赁住宅市场的未来竞争力。大华享寓将以创新、多元、智能、个性化的品牌精神，全面的居家设施和综合配套服务，满足住户日常生活需求；并构筑有记忆、有未来、有温度的城市居所，来营造家的属性、 家的温馨，用家的归属感让住户尽情享受生活。

城市梦享探索 尽在享寓生活

迎合当下年轻人对生活品质的需求，以多趣便捷为核心，除了基本居住需求，大华享寓更重点打造阅读、健身、美食、艺术、旅行、音乐在内的六大生活服务配套空间，衍生不同场景下的生活探索，推动社群生态健康发展，构建成为大华享寓住户的梦享家生活中心。

享阅读、享集市是大华享寓的突出亮点，例如大华老镇嘉年华社区就引入深受年轻人喜爱的画一动漫书吧及桌游。梦享家生活中心让空间不止于居住，服务住户、链接社群，足不出户亦可创享精彩生活。除此之外，大华享寓自规划建设伊始，就着力于让住户真正享受租售同权，与整个居住社区业主，同享全社区景观、配套、安防等。让城市梦享家像当地人一样探索这个城市，像本地人一样生活，最终真正融入这座城市。

社区开业即满租 未来发展可期

大华享寓首家社区场中路大华老镇嘉年华社区，位于场中路4098弄9号楼，距离场中路地铁站约300米，生活交通均十分便捷。自8月试营业至今，一直维持在95%以上出租率（截至发稿时98%），交出了一份靓丽的答卷。

大华享寓将持续深耕宝山区域，深入租赁住宅领域，在三年内成功形成舒适社区、品质社区、尊享社区三级品牌体系；五年内在规模上实现稳步递增，并择机辐射全国，未来发展可期。

同时不断提高运营服务效率，量身定制产品和服务，提升享寓住户的体验感；持续拓展并完善生活内容，为租赁住宅市场，提供安全稳定的生活范本，为城市的中坚力量创享美好人居生活。