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在售建面约78-114㎡装修三四房

一、项目概况

备案名：文瀚花园

总占地：约4万㎡

总面积：约22万㎡

总户数：1390户

产品面积：建面约78-114㎡3-4房

物业管理：万科物业

交楼标准：带装修

二、临深通勤

深惠融城，一站深圳北（高铁）

深圳地铁/高铁 擎领双城速度

双铁时代共鸣，让家与深圳距离刚刚好

「高铁通深，实现同城生活」约2.5km惠州南站，1站深圳北；深汕高铁（在建中）横跨深圳，直抵深圳南山西丽站。

「地铁已达，不再担心堵车」家门口双公交线路直达深圳地铁14号线沙田站，深惠往来全速时代。

三、城市中芯

市中心，辐射9大商圈3大公园3-15岁学校

全配套不可复制

约1公里中心生活圈，300米印象汇走路就到

约1.2公里区政府，项目周边3-15岁幼小初、高铁/地铁/高速立体交通、3大医疗、3大公园；印象汇、好宜多、海底捞、喜茶等都在附近，走路就到.

省一级百年崇雅旁，让孩子多睡一会儿

社区配建约8000平公立机关幼儿园，初中直线距离约200m广东省一级学校崇雅中学。从幼儿园到初中，兑现孩子3-15岁的成长欢乐。

步行约200米即达千年古城

湾东4A级文旅景区新地标，与大理古城同为4A级旅游景区，总规模76.7公顷，是深圳南头古城的2倍，是成都宽窄巷子的7倍。

古城将在生活配套基础上，完善服务型配套、提升旅游型配套。建设学校、儿童照料中心、儿童体验中心、老年学校、亲子种植体验园、博物馆、展览馆、图书馆等等。

目前古城改造正在推进中，项目周边部分道路已然焕然一新。

四、万科生活

万科物业「10蝉联中国百强榜首，开创周全周期物管」

为269万业主护航，解放军后勤总部、国家建设部大院、腾讯、阿里都用万科物业

「“2341”原则，凌晨2点有求必应」十年如新，用行动延缓社区的变老。遵守“2341”基本原则，24小时守护，即使凌晨呼叫，也有求必应。

万科37年住宅经验迭代，打磨更适合惠州人产品

「对标一线，一砖一瓦更具质感」参考深圳万科楼盘，从客户研究出发，在建筑品质、装修标准、园林设计、商业呈现上更新迭代，创新出更符合业主需求的产品——文瀚花园。

「会长大的房子，让一家人生活更从容」基于客户的空间需求，升级3.1米层高空间。楼栋错落布局开阔视野，大部分南向，在家享受充足阳光。

住万科的公园社区，孩子成长更快乐

「把公园放楼下，推窗就是风景」斥资2000万打造9大全龄空间，陪孩子在1500平大草坪放风筝，陪父母下棋博弈；想运动，随时下楼游泳、羽毛球、健身......

「每位家人需求都得到解决」发挥万科HD人性化设计大师特点，让玄关容纳下59个20寸行李箱，让夜晚有感应夜灯陪伴，让镜柜无影灯满足化妆高要求，一键开关、智能马桶、凉霸浴霸，每一个细节只为生活更贴心。

约78㎡ 3房2厅1卫

约92㎡ 3房2厅2卫

约96㎡ 3房2厅2卫

约114㎡ 3房2厅2卫

网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢

楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，

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