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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775..300米就是外白渡桥！虹口北外滩「新湖·外滩元」网传已取证！此次将推59套洋房，建面约209-641m²；15套风貌，建面约433-1200m²！。

项目样板间已经开放，可预约参观！

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775以下为部分户型图：

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775最新样板间实景图如下：

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01

玄关

朴拙的情绪

如云如海如山，自如自由自在 。也体现了空间“优雅”的主题 ；圆形的墙面装饰，日月同辉。

灵感源自于男主人名“曦”字，取其意，绘其形，在这云海中央做家人的太阳，照亮生活前进的方向；端景台是洞石岩板材质，洞石属于陆相沉积岩，它有优雅舒展的纹理，象征着主人谦逊的美好品格，代表着日积月累的财富和幸福。

02

客厅

山海象形，自然治愈

光、影、书、琴、茶，这些是精神世界的星光。我们将这些融合嵌入起居室的日常，平层宽厅空间有天然优势，居家动线舒朗有序又相互独立。

留一些空间给眼睛，让心灵自由去想象。影视墙与顶面灯带平行，巧妙的使用镜面，形成了视觉上的无限、延伸。

连绵起伏的山峦造型墙板，没有很具象的形式 没有很强烈的表达，但却将这个空间装饰的更加美好。

03

餐厨

温暖 回旋 上升

质感丰富的暗色系铺满餐厨主调，烟火之地多了一份理性的从容，石材木器金属融合出专属格调。

04

主卧

精神世界的后花园

关于留白：留一些空间给眼睛，让心灵自由去想象。

窗帘盒并未采用常规做法，退一步，往往会得到更多，整墙空间带来更多心灵庇护感，不被微光打扰，同时也将普通变为艺术。

05

女儿房

优雅纯净之意

柔和的奶白色是空间基调，自然延伸的弧面曲线柔和空间棱角，为花样年纪打造舒适、富有安全感的起居星球，让艺术感浸润成长的痕迹。

06

次卧

竹影下的幽居

南向次卧呈现简约幽静的质感，隐在玄关内侧，如深宅中竹林掩映处的小院，既有待客功能，也是家中一景，至此，自然之意延伸到每个角落。

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【产品规划】

新湖外滩元占地面积18950.6㎡，总建筑面积约113000㎡。规划有8栋4层里弄住宅，1栋7层洋房，1栋9层小高层，还有底商和酒店。

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775项目由GOA大象设计创始人陆皓先生亲自操刀，汲取外滩西式古典建筑风格。以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。同时，将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775新湖外滩元将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。别墅建筑面积约800-1200㎡（含地下），附40-120㎡不等的花园。在寸土寸金的传统市中心，如此尺度的别墅和花园，着实难能可贵。

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【项目区位】

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775新湖外滩元位于虹口北外滩，坐享北外滩4平方公里的城市规划，更是成为了媲美陆家嘴的CAZ，直面黄浦江+外滩，项目拥有特别的优势。

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775相比于其他板块，北外滩发展后劲尤其强势，特别在2021年7月份上海市人民政府发布“北外滩4平方公里热土开发机制”后，规划从纸上走向落地， 未来的北外滩，更将成为规划承诺兑现的高地。

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775再看新湖外滩元的具体落位，选址于黄浦江与苏州河交汇处，上海一江一河（黄浦江与苏州河）黄金交汇处，距离外白渡桥约300米，与外滩的直线距离约600米，紧邻外滩历史文化风貌区，陆家嘴的城市天际线近在咫尺！项目还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。是上海市中芯真正核芯的优质地段！

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775上海时尚新地标——外滩源，可以说是在项目门口。圆明园路上的真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等14幢历史保护建筑，都是人文底蕴深厚且不可复制的！

外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心。

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775当然，最值得关注的还是北外滩的政策规划。2020年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》。规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区！

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775根据规划，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重要组成部分，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，建设成为：

1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；

2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；

3、全球超大城市精细化管理的典型示范区！

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775而在它的周边，也是产业能级的至高点，北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡，3年内再建成100万㎡，规划中预计增添200万㎡，总计相当于约500万㎡甲级写字楼，或将提供约50万个高收入岗位，对住宅价值的拉动作用不言而喻！根据此规划，北外滩区域还将新建一幢480米高的上海北外滩中心，未来将与板块内其他17栋180米以上的超高层建筑群，共同构筑起浦西最美天际线。而该项目不仅处于北外滩核芯位置，更是就在480米地标商办的旁边！

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775如今，北外滩有很多地标已经建成并投入使用，如：国华金融中心、北外滩友邦大剧院、北外滩航海公园、北外滩空中连廊示范段项目等；

还有早已建成运营的核心地标建筑，如：320米的白玉兰广场，263米的北外滩来福士，吉宝双狮汇、金茂广场；很多全新地标项目也已开工，正在加速兑现中，如：480米高的上海北外滩中心、59街坊上海华贸中心等。

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775作为一个具有全球影响力的世界级滨水区，北外滩还有更多城市基建与政策规划正在逐一落地。未来，北外滩不仅是上海“中心辐射”主阵地，也将是中国式现代化重要展示窗口。

【周边配套】

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775交通配套：附近有地铁2号线、10号线和12号线，出行十分便捷。

教育配套：1公里左右，有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源丰富，文化氛围浓厚。

医疗配套：3公里左右，有7所三甲医院，为住户的健康生活保驾护航。

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775公共资源：2公里左右，有9座公园，完全可以满足老人的社交及娱乐需要。还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。

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上海虹口新湖外滩元官方电话：400-8552-775【周边实景】

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