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房屋质量保修期从什么时候开始算
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房屋质量保修期从什么时候开始算 法律快车官方整理 更新时间： 2023-07-21 02:50:49 人浏览导读： 在现实生活中，针对当事人购买的房子往往质量安全问题是非常重要的，那么你知道房屋质量保修期从什么时候开始算吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。在现实生活中，针对当事人购买的房子往往质量安全问题是非常重要的，那么你知道房屋质量保修期从什么时候开始算吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、房屋质量保修期从什么时候开始算房屋保修期的起算点为房屋交付之日。 根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款至第三款的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。 三、银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋质量保修期从什么时候开始算的相关知识，按照法律的规定，房屋保修期的起算点为房屋交付之日。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。 声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 拓展阅读 房屋质量保修期如何计算？ 房屋质量保修期及保修范围 如何保证房屋装修质量相关知识推荐 
商品房的保修期限怎么计算
不管是多大开发商修建的商品房，其实在质量上面多少都是会存在一些问题的，实践中主要就是看这些问题严不严重，是否影响到了正常的居住使用。虽然约定了商品房的保修期限， #商品房买卖合同 人浏览 商品房的保修期是从什么时候开始的？ 商品房保修期从工程竣工验收合格之日起算。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。法律依 全部3个答案 >
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房屋保修期不是房开商说了算
业内人士：如果觉得保修时间太短，可和房开商协商约定田女士是某楼盘的回迁户，入住一年多后，发现墙壁渗水，她怀疑是预埋的水管爆裂，多次找物业管理公司维修，但效果一直 #房地产动态 人浏览
如何规定商品房的保修期？
商品房的保修期有明确规定，根据法律规定，购房合同中约定保修期，不得违反国家关于商品房保修期限的规定，如果购房合同中约定的保修期限短于法律、法规的规定，这一条款是 #房产合同知识 人浏览 房屋保修期从哪些时候开始算 房屋的保修期是自工程竣工验收合格之日起计算，保修期一般为5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明 全部3个答案 >
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商品房住宅保修期从何时起算？
保修期的计算分别按下列方式进行：一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确， #房产合同知识 人浏览 商品房质量保修期何时起算 商品房保修期从工程竣工验收合格之日起算。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。法律依 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 楼房的质保期从什么时候开始算起？ 你好，你可以比照一下合同处理 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询 房屋排烟道质量保修期限 保修期限由建设单位和施工单位约定。 全部6个答案 >
人咨询过 去咨询 质量保修期,关于质量保修期 看约定， 全部1个答案 >
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谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益 #小区物权 人浏览 质量保修期,房屋质量有问题,过了保修期开发商是否还应负责 需区分什么样的质量问题，如是房屋基础，应长期负责。 全部1个答案 >
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如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。 #小区物权 人浏览 质量保修期,如果房屋质量有问题,过了保修期开发商是否还应负责 属于终身保修的,开发商要进行维修 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 房子在装修过程中，因为装修公司跑了，已经到法院起诉 根据《合同法》、《民事诉讼法》规定，如果在房屋装修遇到相关纠纷问题，可以依据纠纷的具体属性，向法院提起违约或者侵权诉讼。 全部3个答案 >
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老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料； #小区物权 人浏览 租房旁边有工地太吵房东没告知 如果房东在租房合同中明确告知了工地噪音的情况，并且你作为承租人在签订合同时已经知晓并接受了这一条件，那么通常你不能再以噪音为由要求解除合同。因为根据《民法典》的 全部3个答案 >
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入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的 #小区物权 人浏览 工程低压房能买吗 工程抵押房购买常见的处理方式包括：1.核实产权归属及解押条件；2.与开发商签订购房合同并明确权利义务；3.办理过户手续并缴纳税费。选择处理方式时，需根据具体情况 全部3个答案 >
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房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。 #小区物权 人浏览 预付的电费房东不退给我，怎么处理？ 可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。 全部3个答案 >
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停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对 #小区物权 人浏览 有没有律师在成都市金堂县的，还是归全体业主所有 建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 我的地下车库建筑面积，107平，实用面积，46，公参数有标准吧 地下车库建筑面积与实用面积的差异涉及公摊面积，公摊系数有标准。如差异过大，可能涉及权益受损，建议咨询。地下车库建筑面积与实用面积的差异通常与公摊面积有关。公摊面 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 小区商铺门口，在小区以内，被物业租给别人卖车，物业给我解释的，即使是公共面积也是 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下 全部6个答案 >
人咨询过 去咨询 你好，小区地面的公共停车位，需要业主同意后才能收费吗！ 是的，公共停车位收费需业主大会同意。根据《中华人民共和国民法典》，公共区域属全体业主共有，收费事宜应经业主大会同意。否则，可能引发业主与物业间的纠纷，影响小区和 全部3个答案 >
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