地下停车场的维修能用维修基金吗？

　　一、地下停车场的维修能用维修基金吗？

　　如果地下车库产权是归属所有业主所有，是可以用维修基金的，如果“产权不明确或产权属于业主共同所有的物业，申请使用物业维修基金时，可由业主委员会（社区居委会）代为行使表决权”。即将整个地下车库地面列为维修项目，经过业委会表决同意，就可以解决。

　　二、 房屋维修基金是什么意思吗？

　　维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。

　　三、购买车位需要交维修基金吗？

　　对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。

　　至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。

　　维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。

　　以上就是由找法网小编为您整理的地下停车场的维修能用维修基金吗的相关内容，我们从中了解到买房子在大部分情况下都是不会送车位的，毕竟现在车位也是比较稀缺的，所以就很有价值，其实业主并不一定非要购买车位的，也可以进行租赁的。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。