土耳其买房移民能贷款吗，当地房子价格贵吗？

土耳其买房移民政策推出的时间不短，但是真正被市场接受，以及大受关注的时间并不长。不过，土耳其买房移民政策优势明显，很低的成本就能拿到护照身份，享受身份优势，同时身份和房产不强制绑定，轻资产移民方式吸引力巨大。不过，对于土耳其移民的相关问题有些申请者可能还想更多的了解，比如土耳其买房移民能贷款吗？当地房子价格贵吗？相关问题且看澳臻移民的详细介绍。

想要通过买房方式拿到土耳其护照，申请者是不能贷款的，必须使用自有资金全款购置房产，这点不仅是土耳其移民政策的首要要求，同时在实际审理过程中也会有严格的检查。不过，政策要求申请者购置不低于25万美元的房产，折合成人民币也就150万左右，这个价格就是在国内买房，一般的二线城市都未必能够。因此，对于想考虑投资移民的申请者，尤其是想直接拿护照的申请者而言，这点预算肯定是有的，而且全款拿出来也没有任何经济上的压力。事实上，当前几乎所有的移民政策，尤其是投资类移民政策，都要求申请者使用自有资金。如果移民都需要贷款，证明申请者到了这个国家大概率也不能自食其力，很有可能对社会带来新的负担，肯定是不受欢迎的。

虽然土耳其的货币遭到了较大的贬值，但是国内房产价格却处在上涨之中。相关的统计数据显示， 截至2020年第一季度，该国的全国房屋价格指数飙升了15.01%，较2019年第四季度的同比增长9.93%，然而实际上，由于该国持续的高通胀，房价增长温和得多，到2020年第一季度的年增长率为2.82%。按季度计算，全国房屋价格在2020年第一季度增长了5.6%（经通胀调整后为3.24%）。其中，新住宅的价格指数增长了18.77%（通货膨胀调整后为6.18%），而现有住宅的价格指数增长了14.25%（经通货膨胀调整后为2.13%）。当然不同的城市房价增长速度不同，比如：

在土耳其最大的城市伊斯坦布尔，到2020年第一季度，名义房屋价格年内上涨了11.71%。但是，扣除通货膨胀因素后，房屋价格实际上同比实际下降了0.14%。

在该国首都安卡拉，房价在2020年第一季度同比上升了14.85%（经通胀调整后为2.67%）。

在该国第三大城市伊兹密尔，房价在2020年第一季度同比增长16.36%（经通胀调整后为4.02%）。

总的来看，目前土耳其的房产价格并不贵，而且未来大概率是稳定上涨的。对于想拿海外第二本护照的申请者而言，土耳其肯定是较为合适的选择，较低的成本就能拿到护照身份，而且房产也是不错的投资收益。

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