龙华迎侨花园棚改！附赔偿比例、棚改流程及与城市更新区别

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迎侨花园片区

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为什么要进行棚改？

「 根据《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》（深府规〔2018〕8号）、《深圳市龙华区棚户区改造实施细则（试行）》（深龙华府规〔2019〕6号）等规定：

使用年限在20年以上，且满足“存在住房质量、消防等安全隐患”、“使用功能不齐全”、“配套设施不完善”这三个条件之一的老旧住宅区适用棚户区改造政策。」

「 《关于规范城市更新实施工作若干问题的处理意见（一）》（深土规〔2017〕214号）中明确：

坚持政府主导、稳步推进的原则，对使用年限较大、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全等亟待改善居住条件的成片旧住宅区，符合棚户区改造政策的，应优先按照棚户区政策实施改造。」

「 截至2021年，迎侨花园片区内房屋建成年代久远，存在房屋安全隐患、配套不完善等问题，出于改善片区整体居住环境，补齐公共配套设施不足的短板，区政府原则上同意对迎侨花园片区采用棚户区改造模式实施拆除重建。」

「 虽区政府原则上同意迎侨花园片区进行棚户区改造，但最终是否能改造取决于广大被搬迁人的改造意愿。若最终本项目在签约期内的签约率不能达到政策规定的双95%,则项目可能终止，且5年内不再启动该项目棚户区改造工作。」

「 建议努力把握难得的棚改机遇，积极配合签约搬迁，促使项目继续推进，早日住上回迁新房。」

———深圳旧改第一现场———

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