【突发】细则公布！嘉定4楼盘已率先启动“以旧换新”！开发商优惠出炉！

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- 2024年的第126天-

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5月3日，上海市房地产行业协会

上海市房地产经纪行业协会

联合倡议

在本市发起商品住房“以旧换新”活动

首批参加倡议的房地产开发企业20余家、房地产经纪机构近10家，首批参加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。

对此，不少网友都期待：

能尽快看到细则

昨日，南翔生活网小编注意到

部分参加倡议的楼盘

已在支付宝“乐居换新购”小程序上线

01/

嘉定4盘率先登场

截至今日下午15时左右，已在小程序上线的楼盘共有7个，其中，位于嘉定的楼盘有4个盘，另外3个分别位于浦东、奉贤和松江。

而7个盘中，涉及象屿地产的就有5个。

部分参加倡议的楼盘已在支付宝“乐居换新购”小程序上线。平台页面截图

嘉定这四个盘分别是象屿同进·虹桥嘉悦府、象屿路劲·都汇云境、金地·嘉峯汇、象屿·远香湖岸，分别位于南翔、菊园、工业区北区以及新城核心区，其中有3个盘都有象屿参与。

02/

嘉定4盘以旧换新细则

目前，嘉定这四个楼盘的“以旧换新”细则已经公布！以下是细则截屏

为了方便阅读，南翔生活网为大家进行了资料整理，我们赶快一起来看看！

01

象屿同进虹桥嘉悦府

一、项目概况

所属区域:嘉定区南翔镇

开盘时间:2023年2月25日

销售均价:56500元/㎡

已售房源:865套在售

已取证房源:139套

二、以旧换新活动整体安排

活动时间:2024年5月-2024年7月

参与房源:一二批次1-6楼库存产品

参加活动中介机构:链家、尚盟;

购房人参与流程:

1、报名与登记:换房人在“换新购”活动报名入口报名登记，也可以在项目现场，根据案场人员提示完成报名。

2、新房选购与签约:换房人挑选房源，签署定金合同:定金高层20万，由购房企业、购房人选择开发商自行收取。如旧房在60天内未售出，换房人可无条件解除协议，无需承担违约责任。

3、旧房挂牌出售:购房人自行选择一家或多家参与活动的中介机构，签订委托出售协议，并在各自房地产网站和中介门店进行优先推广，加快旧房交易。

4、新房出售:中介机构推动旧房交易完成，虹桥嘉悦府项目和换房人按约定继续购房。旧房未售出的，按约定解除协议，到期项目45个工作日无条件退款。

5、开发商优惠:五一期间，项目提供5套特惠抄底房源(每天1套一二批次1-6F限时特价房，需当天支付20万定金认购)。

6、中介机构给买房人的优惠:参加本次活动的中介机构，二手交易过程中均会给到一定佣金优惠

7、乐居好房:为购房人提供活动咨询和购房信息服务。

02

象屿·远香湖岸

一、项目概况

所属区域:嘉定新城远香湖CAZ核心区

开盘时间:2024年3月28日

销售均价:50400元/㎡

已售房源:265套在售

已取证房源:25套

二、以旧换新活动整体安排

活动时间:2024年5月1日-2024年5月31日

参与房源:已取预售许可证的高层住宅及叠加别墅

购房人参与流程:1、报名与登记:换房人在“换新购”活动报名入口报名登记，也可以在项目现场，根据案场工作人员提示完成报名。

2、新房选购与签约:换房人挑选房源，签署定房合同，定金:高层10万，叠加20万，由开发商自行收取。如旧房在60天内未售出，换房人可无条件解除协议，无需承担违约责任。

3、旧房挂牌出售:购房人自行选择一家或多家参与活动的中介机构，签订委托出售协议，并在各自房地产网站和中介门店进行优先推广，加快旧房交易。

4、新房出售:中介机构推动旧房交易完成，象屿远香湖岸项目和换房人按约定继续购房。旧房未售出的，按约定解除协议，到期项目30个工作日无条件退款。

5、开发商优惠:五一期间，项目提供10套一批次清盘房源，认购客户送小家电一台。

6、乐居好房:为购房人提供活动咨询和购房信息服务。

03

象屿路劲·都匯云境

一、项目概况

所属区域:嘉定新城

开盘时间:2023年10月

销售均价:45000元/㎡

已售房源:545在售

已取证房源:96套

二、以旧换新活动整体安排

活动时间:2024年5月-7月

参与房源:已取预售许可证的参加活动

中介机构:链家、中原、我爱我家;

购房人参与流程:

1、报名与登记:换房人在“换新购”活动报名入口报名登记，也可以在项目现场，根据案场工作人员提示完成报名。

2、新房选购与签约:换房人挑选房源，签署定金合同并支付10万定金，由开发商自行收取。如旧房在60天内未售出，换房人可无条件解除协议，无需承担违约责任。

3、旧房挂牌出售:购房人自行选择一家或多家参与活动的中介机构，签订委托出售协议，并在各自房地产网站和中介门店进行优先推广，加快旧房交易。

4、新房出售:中介机构推动旧房交易完成，象屿路劲都匯云境项目和换房人按约定继续购房。旧房未售出的，按约定解除协议，到期项目30个工作日无条件退款。

5、开发商优惠:赠送车位抵用券5万元

6、中介机构给买房人的优惠:参与本次活动的中介机构针对二手交易客户均给到一定佣金优惠。

7、乐居好房:为购房人提供活动咨询和购房信息服务。

04

金地·嘉峯汇

一、项目概况

所属区域:嘉定

开盘时间:2023年10月18日

销售均价:46000元/㎡

已售房源:建面约89㎡三房一卫，102㎡三房两卫，16㎡叠加

在售已取证房源:350套(全部参加本次活动)

二、以旧换新活动整体安排:

活动名称:五五购物节住房以旧换新换新购

活动时间:2024年5月-2024年7月

参与房源:已取预售许可证的小高层住宅及叠加别墅参加活动

中介机构:链家

购房人参与流程:

1、报名与登记:换房人在“换新购”活动报名入口报名登记，也可以在项目现场，根据案场人员提示完成报名。

2、新房选购与签约:换房人挑选参与开发企业新房项目中挑选新房，签署订房合同，订房意向金:20万，由购房企业、购房人选择支付宝冻资或开发商自行收取，锁定期:60天。如旧房未售出的，换房人可无条件解除协议，无需承担任何违约责任。

3、旧房挂牌出售:购房人自行选择一家或多家参与活动的中介机构，签订委托出售协议，并在各自房地产网站和中介门店进行优先推广，加快旧房交易。

4、新房出售:中介机构推动旧房交易完成，房地产开发企业和换房人按约定继续购房。旧房未售出的，按约定解除协议，到期支付宝自动解锁或开发企业无条件退款，退款时间为:自客户提供纸质退款材料申请起，退款时间为60个工作日内。

5、开发商优惠:五一期间，项目提供20套特惠房源(赠送车位抵用券最高5万元)

6、中介机构给买房人的优惠:参与本次活动的中介机构在二手交易过程中均会给到一定优惠。

7、乐居好房:为购房人提供活动咨询和购房信息服务。

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优惠力度更大？

部分来源 | 乐居换新购 上观新闻

编辑 | 皮皮虾

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