合肥新增420亩居住用地

近日，合肥市自然资源和规划局网站公示了多宗优质地块控规。

1、政务东地块规划调整

包河区十五里河路与万安路交口西北角（BH06-E-03、04）街坊位于包河区十五里河路与万安路交口西北角。

总面积9.18公顷 (约137.7亩)，有1宗39.75亩居住地，容积率≤2.2；1宗中小学用地，规划为24班小学，现规划小学与住宅用地位置对调。

2、龙川路北新增居住地

包河区龙川路与徽州大道交口西北角（BH10-A-25、26）街坊东至徽州大道，南至龙川路，西至潜口路，北至龙图路，总面积14.74公顷(约211.10亩)。

规划小学、幼儿园取消，调整为居住用地。

BH10-A-25-01地块位于潜口路与率水路交口东北侧，地块占地面积约37.65亩，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥40%；

BH10-A-26-01地块位于率水路与披云峰路交口西南侧，地块占地面积约30亩，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

此外，BH10-A-25-02地块为商住混合用地，面积33.9亩，容积率≤2.5，规划标志性建筑≥100m；BH10-A-26-03地块为商业用地，面积8.4亩。

3、蜀山新增一居住地

蜀山区长江西路与玉蕾路交口东北角(SS12-F-05)街坊，街坊总面积约146.85亩。

鉴于落实相关会议要求，对商业过剩区域要停止布局商业综合加大住宅供应力度， 有利于“职住平衡”实现产城融合和城市功能疏解。

根据规划，商业商务设施用地改为纯住宅用地。新增住宅地块位于长江西路与玉蕾路交口东北角，占地面积约52.2亩，容积率由≤4.0调整到≤2.2。

4、庐阳北新增4宗居住地

庐阳区四里河路与董铺路交口东南角LY09-Ａ街坊总面积约1799.1亩，共有4宗住宅用地，面积约168.15亩。

5、葛大店地块规划调整

包河区祁门路与包河大道交口东北角（BH08-A-05）街坊规划范围东至规一路，北至歙县路，西至包河大道，南至祁门路。街坊总面积约5.26公顷(约79亩)。

地块由原来的商住地改为居住地，BHO8-A-05-01地块为二类城镇住宅用地，占地面积约42亩，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

6、明珠广场片区新增居住地

地块位于经开区金寨路与石门路交口西南，原规划为商务用地，现调整为居住用地，占地面积51亩，容积率2.5。