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红商网讯：5月8日，太平洋百货相关人士证实，远东集团旗下位于重庆和成都的太平洋百货将于5月19日统一更名为远东百货，之后全国太平洋百货也将陆续更名。远东集团将结束在中国大陆双品牌运营的历史。不过，其中的成都太平洋百货春熙店却并未在19日如约更名。 据太平洋SOGO百货董事长黄晴雯在20日透露，由于春熙店原房东恶意调涨租金5倍，今年合约到期后将不再续租，预计原春熙店员工将全部转移至年底在龙湖北城天街开业的全新一代远东city系列百货店中。至此，远东集团正式宣告将与春熙路商圈say goodbye。 太平洋百货无奈作别春熙路 事实上，早在2010年，太平洋百货春熙店就曝出因暴涨的租金“谈不拢”而即将撤场的传闻。位于春熙路口的成都商业大厦，由太平洋百货持续经营，但房东却是成商集团，而成商集团背后控股的大佬，则是经营百货业同样十分出色的深圳茂业集团。据称，由于该物业地处黄金地段，商场内人气旺盛多年，成商集团才萌发了自主经营优势项目的想法。太平洋内部人士透露，百货与业主方的合作模式一般是“租金”与“业绩提成一定比例”两者孰高取之，假如是经营一般的百货，则业主会选择收租金保底，但若经营不错，业主则更愿意收取经营收益。春熙店属于后者。所以谈判的表面是为提高租金，实则是成商集团希望掌握经营权。 对此，成商集团也并不否认，并表示如果双方不再继续合作，公司将有可能收回原作为合作条件提供的成都商业大厦部分场地使用劝，利用该物业经营自己的百货店。 不过，这起在2010年硝烟四起的暗战，最终以远东集团高调宣称“太平洋百货不会退出春熙路”而收场。今年远东集团人士道出“原房东恶意调涨租金5倍”的言辞，从侧面证明远东集团当年极可能最终选择妥协，“忍气吞声”承受了高租金。 位于春熙路口的太平洋百货，可谓成都百货业的标杆。该百货于1993年开业，是第一家落户成都的外资百货品牌，也是香港太平洋百货有限公司进驻中国大陆的第一店。其“里程碑”意义可见一斑。太平洋百货春熙店在很长一段时间内是成都时尚人士逛街购物的首选，高端的化妆品、时尚的商品以及贴心的服务也为它赢得了优秀的口碑。 太平洋百货进驻的物业方最初隶属成都市针织品公司，该公司与香港太平洋百货有限公司于1993年7月签订《关于合作经营成都商厦太平洋百货有限公司的合同书》，合作成立成都商厦太平洋百货有限公司。 之后，香港太平洋百货有限公司被台湾远东集团收购，而成都市针织品公司则被成商集团收购。 2005年，成商集团被卖给深圳茂业集团，而茂业集团经营的茂业百货在品牌丰富度、经营经验上并不亚于太平洋百货，且由于折扣力度巨大，茂业百货的业绩并不比远东百货和太平洋百货差。 在成都的盐市口以及重庆观音桥商圈，茂业百货就与远东百货长期保持“贴身肉搏”之状态，而远东百货的人流量远不如茂业百货。茂业集团的物业被同质化的太平洋百货持续经营，并不能实现利益最大化，故强势依旧的茂业集团对这个本该属于自己的黄金口岸垂涎三尺。可见，茂业急于“赶走”远东，并不难理解。此外，远东集团也于2011年12月在离春熙店不足一公里处开业了全新的远东百货，从春熙路离场，虽说无奈，但也属意料之中的策略之举。 远东系连遭“滑铁卢” 太平洋百货春熙店的撤场，仅仅是其近几年发展缓慢诸多现象的其中一例，就关店而言，这次都并非个案，只不过其整个大陆市场的首店黯然撤场，让人不免更多地关注。 事实上，在2008年10月份，该公司位于重庆市沙坪坝商圈与立海物业公司合资经营5年之久，且生意一直不错的立洋百货就因债务纠纷被迫关门，尽管重庆太平洋百货有限公司相关负责人对此三缄其口，只表示“我们合同到期了，而合作方有了其它想法，就搬出来了，很正常”。 但事实却是离合同到期还有十几年，业内传言因立海物业在资金周转上出了问题，立洋百货所处物业当初早已抵押给银行，而立海目前无法按银行要求还贷，银行方面将按规定处理抵押物，立洋百货所在物业由此受到影响。 除此以外，与太平洋百货春熙店一街之隔太平洋“春熙新馆”，也在经营了7年之久以后，于2011年黯然关门。据称，远东集团在离太平洋百货春熙店如此之近的地方开设春熙新馆，是由于太平洋百货本馆营业面积仅2万多平方米，由此增设所谓“拓展空间”进行差异化经营。其中太平洋百货春熙店定位更偏流行时尚，而春熙新馆则定位为“纯女性商场”的精致百货。 然而，两家商场的实际定位却并非想象中那么清晰，甚至连店内服饰、化妆品品牌都有一定程度上的重复。此外，两家商场看不出有什么关联，且在经营中春熙新馆的定位甚至愈加显得“中低端”。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 太平洋百货骡马市店“变脸”远东百货 太平洋百货更名引争议 远东双品牌战略松动 上海太平洋百货未收到更名通知 太平洋百货将更名 远东集团结束双品牌运营 北京太平洋百货或以“远东百货”卷土重来 搜索更多: 太平洋 |
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