蜀河古镇：业态升级 等候蜕变

记者

蜀河镇这次怎么会想到邀请业主单位一起参与旅游发展讨论呢？

蔡甦

在此之前，我们已经就蜀河古镇的定位和业态规划做了大量基础性工作，并在旬阳县“全域旅游”发展思路引领下，展开对蜀河古镇总体策划定位的修正，并就未来古镇如何提升“耐玩性”、留住游客等展开了对业态、文态的一系列规划和设计。现阶段，蜀河古镇正在积极筹划后期运营事宜。众所周知，古镇的经营管理，与业主的经营理念和运营方式是紧密相关的。因此，我们专门提出“外治环境、内修人文”的管理理念：古镇当前的业态创新，主要依靠业主的力量；古镇未来的接待环境、旅游氛围除了镇领导的努力之外，主要还需依靠广大业主的服务自律与蜀河人的文化自觉。基于此，我们特别邀请了业主共同协商，共谋发展。

记者

那么请问这次会议讨论了哪些和业主有关的问题？

蔡甦

‍古镇未来基础设施建设和投资是采取PPP模式进行的，但是大多数的物业基本上是在我们当地居民，也就是业主手上。未来，无论是自我经营还是出租物业、统筹运营均离不开业主们的支持。业主必须以资源与市场对接为目标，协调解决旅游吸引力、产品特色、营销技术等各方面的实际问题，最终实现资源、交通、环境、文化、景观、产品、业态、文态与市场的全面优化拟合。比如，产品的定价、服务的流程、客流的引入、旅游线路规划与店铺的关系等一系列问题，业主们都必须认真培训、量力而行、全盘考虑。‍

记者

请问袁主任，刚才蔡主任提到旬阳县“全域旅游”发展规划及蜀河古镇的定位等，您能具体阐释一下吗？

袁彩娥

‍最近，多地陆续提出“全域旅游”发展理念。旬阳县也应时而动，提出“一城一山一带二轴一镇”的全域旅游发展计划。“一城”即指旬阳县城太极城；“一山”即指羊山景区，居县城以东；“一带”即指汉江旬阳百里画廊；“二轴”指旬阳就汉江划分的南北板块中的两条河；“一镇”指蜀河镇。蜀河古镇是重点开发对象，它地处要塞，“上溯兴汉，下达襄樊，北通商洛”。发展蜀河古镇旅游，对撬动和盘活古镇周边各方资源具有重要意义。因此，蔡主任一行在对蜀河古镇进行业态规划之前，先着重考察了蜀河古镇的周边资源环境和旅游环线，并就蜀河古镇的旅游主题定位、形象定位等一系列问题做了相应的探讨和研究，并提出了许多建设性意见。‍

记者

请问蔡主任，关于蜀河古镇的旅游定位，需要解决哪些具体问题呢？

‍蔡甦‍

‍定位需要考虑的是将蜀河古镇纳入旅游环线中思考，不仅是放在整个旬阳县来思考，还要放眼周边的漫川古镇、上津古镇，要主动对接，甚至在未来要与武当山旅游市场进行对接。定位完成之后，当然就是设计旅游产品。这既包括景观产品，也包括体验休闲产品和业态。旅游产品，不但要设计精品、还要尽力创造绝品。

首先，古镇上四合院广泛分布。未来，我们可以在弘道客栈、洪茂泰的基础上重点开发王公馆、恒玉公栈、时家院子等特色民居，弘扬民居民宿文化。其次，蜀河八大件（八凉八热，八荤八素）远近闻名，我们可以对古镇餐饮文化进行创新和提升，吸引游客进入。同时，我们还可以将蜀河汉调二簧引入茶楼等休闲场所，供游客聆听。再者，比如“烧狮子”等特色民俗活动，也可以择地适时举行。上述这些都是蜀河古镇独有、别人不可仿制的特色文化旅游产品。当然，就蜀河古镇而言，除了古镇游耍，还必须配套生态采摘游、浪漫漂流、露营基地、风情烧烤街、风情民宿等体验式旅游产品。只有大力开发深度旅游，才能更好地留住游客的心，留住游客的脚。

记者

请问李总，您在蜀河古镇主要经营什么业务？对这样的业主培训总体感觉如何？‍

李俊

‍我在蜀河镇经营一座茶楼。目前由于交通封闭，生意不算好。但是，我对蜀河旅游发展是非常看好的。尤其是今天参加了这期业主培训，受到的启发很大。

我以前是做工程的，经常在外面跑。2009年的时候，当我在重庆看到他们的磁器口古镇和我们蜀河古镇非常相似，一种莫名的兴奋涌上心头。这也激发了我返乡安业的念头。于是，我回来后就将我爷爷早年留下了一个老字号—“裕庆和”铺子，重新在古镇上开了起来。后来，蔡主任便建议我开设一个茶楼的微信公众号，将“裕庆和”的故事一步步讲出来，让大家先了解“裕庆和”、认识“裕庆和”，再来“裕庆和”品茶。换句话说，我完全可以用讲故事的形式来营销“裕庆和”。

记者

您对蔡主任提出的“外治环境、内修人文”理念，有何感触？

‍‍‍‍李俊‍‍‍‍

‍作为一个土生土长的蜀河人，我听了之后的确颇有感触，也深刻地理解了这句话背后的含义。首先，旅游环境是硬件，必须先配置到位。环境不治理好、改善好，搞旅游产业都是空谈。再者，有了好的环境，人的思想观念转变不到位，思路不统一，行为不自律，也难以协同配合，做好综合服务。因此，我们必须“外治环境、内修人文”，内外兼修，才能更好地为游客提供良好的旅游环境和服务。蜀河古镇年底要开始运营，镇上的每一个人给客户提供的服务质量的好坏，都将影响游客对蜀河古镇的印象的好坏，同时也将进一步影响蜀河古镇的旅游发展。‍

记者

请问李书记，您对蜀河古镇未来的旅游发展有何想法和期待？

李德安

‍一直以来，蜀河镇是陕西省的贫困镇。现阶段，在国家大力提倡建设特色小镇的大背景下，蜀河镇一贯执行的“脱贫攻坚”工作正努力与“发展旅游”相结合，并尝试寻找一种长效治理的方式，促使老百姓借助旅游发展契机，脱贫致富。今年年底，316国道和安康高铁都将开通，届时蜀河古镇将和商洛漫川古镇、湖北武当山景区等联合形成一条“黄金旅游线路”，将可以吸引更多客流，带动古镇旅游发展。蜀河古镇旅游的发展，将在一定程度上帮助老百姓创收，从而带动当地就业。未来，还将影响古镇周边乡村的业态布局，带动周边乡村的经济发展。比如，农家乐、民宿等旅游产品和服务将随之涌现并不断升级。

记者

请问袁主任，您对蜀河古镇的未来旅游发展有何想法和期待呢？

袁彩娥

‍随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，旅游业愈来愈热。旬阳县也乘势而上，逐步推进旅游发展计划。

汉水是南水北调工程的重要源头之一，因而汉水流域南水北调政策影响的工业发展也相应受到限制。所以，我们要坚持绿色发展理念，充分利用蜀河古镇旅游资源，大力发展第三产业，以第三产业带动第一产业的发展，从而形成蜀河古镇的一种独具特色的自我发展模式。我们希冀，蜀河古镇发挥特色优势，抓住机遇，获得更大的发展空间。

本文选载自《中华民居》杂志NO.159期。欢迎转发，转发请在文章开头显眼处注明中华民居公众号名称。返回搜狐，查看更多