成都双流区域更新规划出台，BIAD

　　近日，成都双流区东升环港路西片区城市更新规划出台。项目位于成都市双流区东升老城东部，北至成双大道，南至广都大道，西至藏卫路，东至环港路，总面积3.31平方公里。规划提到，本次城市更新将以临空文化商旅生活区为项目定位，打造城市混合活力居住区，推动东升城区实现城市有机更新。

场地全域鸟瞰规划效果

　　负责该规划项目的北京市建筑设计研究院有限公司筑景工作室（BIAD- ASA筑景工作室）此前曾参与多个城市更新项目，如成都市彭州区龙兴寺区域城市更新项目、天津意风区提升改造项目等。本次，ASA筑景工作室也将继续践行其一直倡导的城市更新综合一体化实施方案，细化功能布局、建设规模，提升公共空间品质与居民使用体验，明确项目各阶段界面划分，彰显区域城市更新对整个老城区的示范作用。

核心区鸟瞰效果

　　环港路西片区迎来重要发展机遇

城市更新设计范围

　　事实上，双流正抢抓成渝地区双城经济圈建设战略机遇，深入落实市委对双流提出的五个“走在前列作出示范”重大要求，以建设中国航空经济之都为统揽，主动融入和服务“两场一体”“两区一城”建设大局，重塑优化城市规划建设机制。 而东升作为双流历史最悠久，人口密度最高的城区，对其局部区域的提升改造不只关系百姓福祉，更具有样板意义。

　　BIAD-ASA筑景工作室的项目团队经过调研发现：经过多年的快速发展，受交通量增长和人口快速扩张、自然因素等影响，东升的城市居住环境面临诸多挑战，包括城市公共空间老旧破败，街道空间品质不佳、缺乏活力，道路系统通行能力不足，公服设施不足等，加之邻近双流国际机场西侧带来的航空限高和航空噪音影响，以上种种因素导致了这个区域多年来没有得到大规模开发。随着环港路的通车，片区重要性得到显著提升，双流区更是将该项目作为唯一一个城市更新片区列入2021投资机会清单，足见项目意义的重大。

　　BIAD-ASA筑景工作室提出针对性策略以实现城市激活

　　基于现状调研和分析，BIAD-ASA筑景工作室从不同维度解构问题，针对性地提出了优化提升方案。

模型

　　针对区域内现状不一的土地，ASA筑景工作室提出了四种精细化的更新思路：空地新建、腾迁新建、更新改造、导则控制；将现有土地划分为四种类型：公共空间核心区、生活配套服务、城市空间更新区、街道空间，并对其进行对应规划设计。

　　为了更好地响应成都市委建设未来美好公园社区部署要求，贯彻“拥园发展、无缝衔接、无界融合，高水平规划建设高品质生活宜居地”的指导思想，在深度调研东升乃至双流区域历史沿革和文化背景的基础之上，ASA筑景工作室提出了激活中心区域的策略, 试图将东升乃至双流的文化符号重新注入这个区域，以强化公众与区域的连接感和归属感。对于老城区而言，活力的公共空间无疑是激活老城的重要引擎，民众对高质量的公共空间的需求也日趋重视。ASA筑景以双流大市场和东升一中作为本次中心区域改造的核心，欲打破区域内现状小、散、乱的公共空间；借鉴诸如伦敦考文垂花园、巴塞罗那等欧洲国际城市的做法，梳理片区现状城市空间，寻找碎片用地，改造11个城市小公园，植入多个体育功能，提升公共空间品质，重新激活城市原本的公共空间，以便在未来更好地满足各种社会价值主导的公共功能。

核心区桂馨书院

　　团队还提出人车分流，打造慢行体系，实现片区“慢行”交通优势，完善片区公共交通接驳体系与慢行体系建设。同时，以开放性景观空间为载体，景观带为轴，连结和重新赋能多个功能区域，重塑城市景观面。除此之外，代表东升与双流的文化符号将会被重新注入整个区域，强化公众与区域的连接感和归属感，譬如在核心区建筑群中植入书院、剧院等多样的文化功能，复刻桅杆石斗的历史场景，再现双流“文风昌盛，教书育人”的城市精神。

可自由行走的屋顶空间

　　考虑到扼守空港的重要位置，项目规划还格外呈现了“第五立面”这一中国建筑的独特魅力，试图打造出空中进出成都走廊的靓丽鸟瞰风景。

中央景观绿轴效果图

　　城市更新综合一体化实施方案提升城市更新效率

　　北京市建筑设计研究院有限公司下属的筑景工作室在城市更新和改造领域拥有深入的研发能力和丰富的案例经验，其倡导的城市更新一体化实施方案旨在强化模块连接、提升工作效率、保证执行标准。近年来，在这一工作模式的推动下，天津意风区升级改造交出令大众满意的答卷，而位于成都市彭州区的龙兴寺区域城市更新项目也将于今年底全面竣工。无论是中心城市的重点区域改造升级还是二三圈层城市的旧城大面积激活与更新，城市更新综合一体化实施方案均能提出更加集约、整合、高效的解决方案。

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