昆山市不动产登记中心

网上实名预约操作流程（试行）

为了减少百姓排队时间，实行个人业务网上预约服务，申请人（不动产登记当事人）可在网站上预约15日内的登记、查档业务。登记、查档业务预约仅限一人一号，一事一号，登记业务分涉税和不涉税。涉税业务分一手房、二手房、其他（动迁房、赠与、离婚等转移登记）；不涉税业务抵押、变更、更正、换证等登记。

一、 阅读预约流程：

预约服务业务受理

进入网上预约页面后，请您认真阅读“网上预约流程”，然后点击“开始预约”按钮，进入“预约业务类型”选择页面。

二、 选择预约业务类型：

进入“预约业务类型”选择页面后，进入“业务类型”下拉菜单，点击“涉税”业务、“不涉税”业务或“查档”业务，所选“业务类型”对应“预约类型”下拉菜单，选择您要预约的业务类型。然后点击“下一步”。

三、 填写预约单：

进入“填写预约信息”页面后，请您填写真实、正确的相关信息，并请您牢记设定的“个人密码”，填写完成并核实无误后，点击“提交”按钮，进入“预约结果通知”页面。

四、 生成预约单：

进入“预约结果通知”页面后，请您牢记“预约手机号”、“申请人身份证号”及“个人密码”，以便您查询预约信息时使用，然后点击“生成预约单”按钮，进入“预约单”页面。

五、 打印预约单：

进入“预约单”页面后，请您点击“打印”按钮，打印“预约单”，此次预约结束。如遇特殊情况不能预约的，可至新江南康居大厦二楼大厅现场申请预约（携带相关办证资料）。

六、携带材料前往登记大厅。

请申请人按预约时间，携带预约单及所有办证材料，前往昆山市祖冲之南路505号新江南大厦登记大厅办理业务（涉税业务到大厦四楼大厅办理、不涉税业务到大厦二楼大厅办理）。

预约单上标注的号码即为办理号。请您严格遵守预约时间，提前至登记大厅等待。过期、过号一律作废，不再受理。申请人需重新申请网上预约。

七、办理登记业务。

涉税业务：在大厦四楼不动产登记中心“一窗受理”大厅办理。呼号后，到对应窗口，将申请材料及身份证件一并提交给窗口受理人员，在相关材料上签字，并接受询问，同时，在同一窗口进行房屋交易、税务缴税（免税）和不动产登记受理。    不涉税业务：在大厦二楼不动产登记中心大厅办理。呼号后，到对应窗口办理。

八、查询预约：

如您需要查询预约，请在网上预约页面，在“查询预约信息”位置按照提示填写相应信息，点击“查询”按钮，进入“查询预约”页面，按您的需求进行相应操作即可。

九、取消预约：

取消预约需最少提前一个工作日（15：00）前申请取消。十、如遇特殊情况不能预约的，可至新江南大厦二楼大厅现场申请预约（申请人携带相关办证资料）。

十一、严禁恶意预约，违规预约者均将纳入不良诚信系统，15日内满三次将暂停其预约资格。

以上试行，由昆山市不动产登记中心负责解释。咨询电话：0512-12345，0512-50116975，0512-57986318，0512-50116911

昆山市不动产登记中心

2017年9月2日