再投1个多亿！丰台这个老镇更新动真格了！另一大规划中还暗藏大型商业体！

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各位亲：

咱丰台“低调”的长辛店老镇城市更新项目小编已经为您分享过多次，戳下图可回看控规详情~

今年6月，项目投资4个多亿启动老镇城市更新项目启动区勘察和设计工作的招标，最近，北京市公共资源交易服务平台发布长辛店老镇城市更新项目启动区一期及监理工作的招标计划，项目终于迎来即将启动的好消息。

PART.1

长辛店老镇城市更新项目启动区一期

项目名称：丰台区长辛店老镇城市更新项目启动区一期

招 标 人：北京丰台文化旅游集团有限公司

项目概况：建设地点位于北京市丰台区长辛店镇，主要涉及历史建筑的改造和改建工程、非历史建筑的改造和改建工程、室内外工程。

投资估算：13410万元

招标范围：本项目施工图纸范围内的建筑、结构加固、装饰装修、给排水、暖通、消防、燃气、电气、弱电、室外工程等全部相关施工内容。

建设规模：总建筑面积约为9868㎡

预计招标公告发布时间：2023年10月07日

PART.2

长辛店老镇城市更新项目启动区一期（监理）

项目名称：丰台区长辛店老镇城市更新项目启动区一期（监理）

招 标 人：北京丰台文化旅游集团有限公司

项目概况：建设地点位于北京市丰台区长辛店镇，主要涉及历史建筑的改造和改建工程、非历史建筑的改造和改建工程、室内外工程。

投资估算：13410万元

招标范围：建筑、结构加固、装饰装修、给排水、暖通、消防、燃气、电气、弱电、室外工程等施工图纸显示的全部工程监理工作。

建设规模：总建筑面积约为9868㎡

预计招标公告发布时间：2023年10月07日

长辛店老镇更新项目，对于探索片区化推进规模较大、文化资源丰富、街镇肌理特色鲜明的历史古镇保护更新具有重要意义。拟采用引入社会资本参与，搬迁腾退部分既有居民，修缮改造既有房屋并长期运营的实施模式，实现老镇肌理完整保护。

长辛店老镇总体城市设计图

除了长辛店老镇要更新，据《丰台时报》报道“宛平博物馆之城”项目正式启动、西山永定河文化带精华区纳入建设规划……这波动作属实不小！

“三横一纵贯宛平，一城三区汇精华”示意图

丰台区宛平街道位于北京西南永定河畔，22.78平方公里的辖区，与石景山区、大兴区、房山区三区相衔接。这里交通便利，铁路、公路、城轨纵横交错，京广、京九、京石、京山、丰沙等专线蜿蜒交织，横向有梅市口路、京港澳高速、京雄高速三线并进，纵向为西五环贯穿全境，作为“京港澳高速进京第一街”和京雄高速起点站，宛平发挥着重要的枢纽作用。

宛平街道辖区地理上整体为沿永定河从北至南的狭长区域，交通发达、路网密集，人口密度相对河东更低，人地比例较高，发展潜力巨大。 作为国家抗战纪念活动承载地，宛平政治地位重要，政治功能突出，辖区内有多家市级重点单位。 宛平街道深挖文化资源，坚定融合发展，结合辖区地理、交通、人口、重点单位等四要素，根据目前辖区发展现状，探索出“3113”特色发展思路，即“三横一纵贯宛平，一城三区汇精华”。

“一城”， 即启动实施宛平博物馆之城建设。

“三区”，即构建世界著名品牌汽车公司中国体验中心、电竞产业等建设数字经济产业区；

建设“两湖四园一湿地”滨水娱乐休闲区；推动工业科技、环保生态与美丽乡村相融发展的循环经济发展区。 ‍

宛平街道依托西山永定河文化带精华区和宛平博物馆之城建设，着力打造“一矩、一角、一带、一环”的发展格局。

“一矩”

其中以卢沟桥、宛平城为中心，建设宛平博物馆之城形成“一矩”，打造红色文化打卡地，形成抗战主题历史文化街区，助推辖区红色经济发展；

“一角”

依托中直机关住宅区和中关村丰台园建设蕴藏的巨大消费潜力形成“一角”，在卢沟桥村园博园地铁站北地块打造“合生汇”品牌大型商业综合体，与园博园依文城堡新国潮、卢沟桥宾馆城市更新等项目组成尖端消费增长极。

“一带”

充分利用永定河贯穿辖区全域所形成的晓月湖、宛平湖水文资源形成“一带”，塑造新兴绿色休闲河岸经济。

“一环”

将落户宛平街道的丰台区循环经济产业园生物质能源中心项目作为“一环”，重拳出击、治理提升，打造永合庄村现代物流、智慧仓储，北天堂村特色民宿、文化旅游、农耕体验，充分彰显可持续发展的生态文明理念。 ‍

此外，宛平街道以宛平城解危腾退为突破口，调整功能业态，整治周边环境，释放更多富有历史价值、旅游价值、教育意义的优质空间，引导重点项目实施，以红色文化内涵激发新的增长动能，不断完善“红+绿”特色旅游发展模式。

充分利用永定河贯穿辖区全域所形成的晓月湖、宛平湖水文资源，打开生态经济大门，推广亲水娱乐项目，举办龙舟赛，打响宛平牌，让参与者在欢声笑语中体会水上运动的乐趣。

依托永定河沿岸汇集的晓月郊野公园、绿堤郊野公园、紫谷伊甸园、北天堂滨河公园以及园博园湿地等大面积绿色生态资源，引进露营、烧烤、垂钓、户外活动、亲子课程等热门休闲娱乐项目，满足城市居民亲近大自然需求，塑造新兴绿色休闲打卡地，极大提升城市综合吸引力，成为“两山理论”实践绝佳体验地。

■说明：本图文由家住丰台编辑发布，转载或摘编须注明出处

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■部分信息来源：北京市公共资源交易服务平台、《丰台时报》

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