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二、主要做法

1.全国首创生态总师服务模式，探索新型生态建设标杆

根据岭南气候特征，因地制宜制定了绿色生态“三步走”模式，即“顶层设计+中层衔接+底层管控与落实”，将绿色生态建设任务分解至交通、能源、绿色建筑、海绵城市、智慧城市等领域。为避免片区生态建设过程中碎片化、衔接不充分、效率低等问题，明珠湾首创生态总师服务管理模式，引入生态技术团队参与区域绿色生态建设，对城市生态建设工作进行总体控制与引导，将精细化工作要求融合到明珠湾各个专业项目全生命周期，并印发明珠湾起步区灵山、横沥岛尖绿色生态总设计师工作制度。设立生态总师窗口，为一级市政和开发地块提供生态和减碳提升服务，为区域生态建设效益化提供解决方案，实现环境与人类友好型的城市发展实践。

2.“技术+管理”的绿色建筑全生命周期管理机制

明珠湾起步区落实绿色建筑全流程管控制度，从建筑设计，施工，运行等多方面确保绿色建筑建设顺利开展并落实运行阶段数据监测工作，为营造绿色生态城市提供全过程建设指导。明珠湾起步区肩负建成广州市“绿色建筑试验区”的目标任务，以绿色建筑为载体，打造健康人本、智慧协同空间载体。融合新要求，鼓励创新，打造碳中和建筑、健康建筑、装配式建筑建设。新建建筑100%达到绿色建筑标准，绿色建筑星级要求纳入土地出让条件，建立以“技术+管理”为主的绿色建筑全生命周期管理机制。

3．滨海河口高密度开发地区“大小海绵”互存的海绵城市建设模式

明珠湾起步区地处滨海河口地区，结合其地理、生态条件，统筹区内河涌、湖泊、湿地与公建、小区、公园的关系，创新地提出适宜滨海河口高密度开发地区“大小海绵”互存的海绵城市建设模式。“大海绵”方面，充分利用外江水系、内河涌、湖泊、湿地，采用高效截污处理、生态河湖建设和潮汐水流调节等复合措施，保障区域内的水生态环境，同时采用“强排+自排+调蓄”的排涝体系，保障区域整体防涝安全。“小海绵”方面，充分考虑海绵建设“渗滞蓄净用排”六字方针，充分发挥建筑与小区、市政道路、公园绿地、广场等“小海绵”体系对雨水的滞留、渗透、净化和蓄积作用，有效控制雨水径流。