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项目基础信息 产品类型:联排、双拼、独栋 建筑面积:约183-400㎡ 花园赠送:约80-400㎡ 绿化率:40%以上 容积率:约0.66 总规划:112套 装修标准:毛坯交付 产权:70年产权 容积率:0.66 交付时间:2021年9月 物业公司:碧桂园物业 物业费:4元/㎡ 项目十大推荐理由: 1.城市红利:S6号线开启地铁时代,融入半小时南京都市圈; 2.景区环伺:项目周边诸多景区,回家即是度假; 3.低容纯墅:禁墅令出台后为数不多的低容积率纯别墅社区(约0.66容积率); 4.绝版配套:高尔夫+湖两大稀缺资源加持,此后难再有; 5.超高赠送:送大花园、大地下室、成交送有机农场; 6.公园墅境:龙山湖公园+约17000方中央景观绿地,置身天然氧吧; 7.一线临湖:坐拥约600亩天然龙山湖水域,推窗见湖; 8.电梯别墅:人性化设计,区域唯一在售带电梯别墅; 9.星级物业:五星级物业,24小时保驾护航; 10.绿色生活:养花种菜、高尔夫、钓鱼、品茶、泛舟、放风筝等, 买在句容有什么好处? 1.价格洼地:如今的句容就是八年前的昆山,五年前的桥北,房价几千块,处于价格洼地,但上海发展带动了昆山,南京发展带动了桥北,现在两个地方房价都是30000+,随着南京都市区的发展,在南京的带动下,句容将会飞速发展,未来比肩昆山。 2.升值潜力:第二个通地铁的县级市-S6号线今年开通,地铁物业,房价上涨;南京向东第一站,承接南京城市人口外溢和产业转移,板块价值腾飞,未来比肩昆山。 3.宜居:句容是中国百强县(市),中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、国家卫生城市、中国草莓之乡”。境内气候温和,山水秀丽,人文荟萃,古迹众多,颐养宜居,被誉为南京新东郊,金陵御花园。 买别墅的好处? 1.身份的象征,圆别墅梦,人生进阶必需品 2.圈层:千金择邻,和睦邻里关系,谈笑皆鸿儒 3.资源稀缺(限墅令、土地) 4.有天有地有花园居住舒适,私密性强 买龙山湖花园的好处? 1.产品稀缺(纯别墅社区、容积率低至约0.66、紧邻高尔夫球场、一线天然湖景资源、约17000方中央景观绿地,小区里放风筝) 2.居住舒适(有天有地有花园,独门独院双拼别墅、句容唯一在售电梯别墅、周边景区环绕,回家即是度假) 3.价格(价格洼地,总价300万起,入手正当时,目前长三角在售高尔夫别墅不超过10个,且总价至少1000万往上)。 镇江句容龙山湖别墅◆℡TEL:400-000-0460转6999【售楼中心】 ◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴! ◆----------- 欢迎来电预约尊享服务!给您一个满意温馨的家!镇江句容龙山湖别墅◆℡TEL:400-000-0460转6999【售楼中心】镇江句容龙山湖别墅◆℡TEL:400-000-0460转6999【售楼中心】房产小知识:公积金提取条件:符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1)职工购买、建造、翻修、大修自住住房;2)职工离、退休时;3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;5)偿还购房贷款本息的; 6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。,房产小知识:土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。 1)土地使用权出让年限: a、居住用地70年;b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;c、商业、旅游、娱乐用地40年;PS:使用用途需转换的要补年限地价的差价,国家指定的则遵照执行;2)土地使用年限到期后如何处理:a、国家有权无条件的收回该土地;b、建筑主体经质控部门检验后不属危房;c、项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS:b、c条完全存在的情况下,以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回;,房产小知识:所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房,你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少,但不用担心,《物权法》有规定,到期自动延续。我国住宅面积分为:建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的,最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积,但开发商只会标明前两个面积。返回搜狐,查看更多 |
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