贝壳南京策划

南京在运营的地铁线路中，主要途经建邺区的10号线平均租金最高，套均租金达4209元，其次则为2号线。当然，因为各站点位置不同，同一条地铁线路各站点之间的租金差异也较为明显。

从租房商圈热度来看，TOP20的商圈几乎都是地铁通达区域。其中，桥北商圈、新街口商圈、仙林商圈是南京租房热度前三的商圈，分别是地铁3号线、2号线途经区域，尤其是新街口商圈，更是多条地铁线路的交汇处，地铁十分通达。、

（数据来源：中国指数研究院）

【地铁沿线热门租房区域盘点】

这里交通便利，地铁S3号线和2号线在此交汇，南京南站、新街口、奥体等热门板块都有地铁直达；

另外，这里租房价格便宜，合租价格在550-1300左右，整租价格2000-3500左右，对于毕业生来说经济压力不大。

2.桥北

桥北附近有3号线直达主城区，S8号线贯穿浦口；临近弘阳广场、印象汇、大洋百货组成的桥北商圈。

附近有大量新开发的楼盘，比如威尼斯水城、天润城、弘阳旭日城等，居住集中，为租赁和买卖业务提供了天然的土壤，而且合租价格在550-1200左右，是新南京人安家的首选地之一。

3.江浦

江浦与河西CBD隔江相望，通过10号线相连，慕斯荟、金浦广场等商业区可满足一切购物娱乐需求，租房价格十分友好，非常适合刚出校园有着小资情调的年轻人。

4.仙林大学城

南京有句名言，“你走你的经天路。我过我的油坊桥”，这里的经天路和油坊桥指2号线的首尾两站，经天路指代的就是仙林大学城。仙林大学城聚集了南大、南财、南师、南邮等十多所高校，如果说油坊桥是市井烟火气，那么仙林大学城就是青春活力派，是梦想和青春开始的地方。如果刚毕业的你，还不想离开学校环境，那么这里就是最好的选择，这里物价低、娱乐多，合租价格在600-1500之间，整租价格1800-3500，轻松实现独居自由。

5.马群

马群作为城东地区的交通枢纽，在交通方面有巨大优势。横贯新街口和仙林大学城，纵览钟山和江宁，四通八达的交通线路使得它成为上班族的心头好。购物方面马群也十分便捷，1号口连通招商花园城商场，逛吃一条龙。

——南京租房热门商圈TOP20——

【通过正规渠道租房】

贝壳研究院调查显示，2022年毕业生租房前最担心的问题是“被黑中介、二房东欺骗”（42%），其次是“虚假房源信息多”（25%）。

面对这些常见陷阱，毕业青年们在租房时一定要选择正规网站和中介公司，签署正规房屋租赁合同，以免上当受骗。比如通过贝壳找房的“通勤找房”功能，寻找靠谱房子，早日在南京实现租房自由。

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