北京帅府潞苑

据了解，开发商是北京通州房地产开发有限责任公司。

多年来，作为通州区属国有企业，北京通州房地产开发有限责任公司参与了很多北京城市副中心工程的建设，打造了涉及教育、社会保障、医疗卫生、住房等领域的优质民生工程。

在住宅项目上，成功开发建设的有帅府园、金帅府、西上园等精品住宅小区，总面积累计500多万平方米。

帅府·潞苑则是经典“帅府”系列产品的又一力作。

项目占地面积39084.34平方米，容积率低至1.6，绿化30%，一共11栋洋房住宅和一所幼儿园，总户数556户，一梯两户，得房率超高。

项目限售均价52508元/平，最高销售单价不超过55133元/平。

产品方面共有4种户型，最小户型是89平的两居。

除了89平小户型，项目还有130㎡、150㎡、160㎡的四居大户型，也为改善型置业者带来多种选择。

为了保证房屋采光，主力户型采取明厨明卫设计，采光良好。

先看89平两居，89为两室两厅两卫，现在市面上的新房，89平的多为小三居，两居的户型可以说不常见。

户型南北通透，南北各一个卧室，主卧带独卫，客厅有个阳台，两个卫生间，均为明卫，相对89的小三居，这样的两居住起来会更舒适。

130平四居可以说是很经典的一个户型了，南北通透，四个卧室基本在四个角，互不干扰，主卧室独卫套间，有衣帽间；餐客一体，空间更大，明厨明卫，就是厨房进深稍微有点长，不过也不是问题，整体看来是个不错的户型。

150平、160平都是改善大户型，基本上都是不错的户型。

再来看看配套，周边配套还是可以的，只是有很多在规划或者建设中。

先看交通，道路交通南有通燕高速，东侧有东六环路，西侧通顺路，北侧是朝阳北路，距离首都机场25分钟车程，距离国贸30分钟；地铁方面，目前周边距离最近的地铁是6号线通州北关站，直线距离大约2公里。

商业方面，周边有新光天地、爱琴海购物中心、万达广场、合生汇、BHG Mall北京华联武夷购物中心等，商业配套还是比较多的；南侧隔一条马路就有一个综合市场，平时的日常生活所需基本都能在那里解决。

教育资源方面也比较丰富，有人大附中、北京五中、北京小学、潞苑小学、范庄小学以及中加国际学校等，另外，据销售说，项目南侧的地块将会建一所学校，到时候肯定是可以上的；

医疗方面，有安贞医院、友谊医院、儿研所、潞河医院、北京胸科医院等，都是一些大型医院，医疗资源有保障。

环境方面，通州这几年的环境变化还是很大的，不管是道路还是绿化都显而易见，项目南侧不远处就是五河交汇处，五河分别是小中河、运潮减河、通惠河、北运河以及温榆河，而项目西侧紧挨着就是小中河，河边景色非常不错；

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