不听劝，买下二楼带露台的房子养花，入住一年后，肠子都悔青了

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对于一些养花重度爱好者而言，做一个阳台党，实在是一件无可奈何的事情，每个人都希望有一座自己的小庭院，阳光明媚，鸟语花香，在里面养花种菜，那该多好啊！

王先生就是这样的一个人，有个54岁的老伴，退休好些年了，在家里闲着也是闲着，本来阳台上就有好几盆花草，还真是够“折磨”自己的。老伴跟王先生说，要不要给他弄个小院子，既能种花种菜，又能给我们一起养老，毕竟再过两年，王先生也要退休了。

王先生当然是举双手赞成的，仿佛事骚到了多年的“痒穴”，说干就干！

1、寻找过程并不理想

找房子，光靠自己，那是不可能的，跟着中介去看了好几个院子，不过这些院子大多都是二十年以上，三十年以上的，不足之处很明显。

别说花花草草了，光是住在这里，就让人觉得很不舒服，对比了一下其他有院子的小区，也发现了同样的问题。

①糟糕的路

王先生原本是有一辆车的，但院子里很难停车，就算好停，但道路狭窄，也进不去，只能在主干道上停，因为没有地方，总不能为了一个老破小的院子，放弃车子吧！

②住房质量

随着时间的推移，这些老楼的结构也会出现一些问题，而且这些楼的建筑，都是几十年前建造的，而且，这些老楼都没有做任何的质量检测，真的不放心。

③一楼缺点

尽管王先生和他的妻子，对一楼的房子，早有心理准备，但当他们看到房子里，到处都是发霉的痕迹，墙壁上长满了野草，匆匆看过后，他们就放弃了这个想法。

而且，小区的绿化似乎做的很好，参天的大树到处多是，遮天蔽日的，别说是屋子了，就是院子里也没有阳光。

于是，他放弃了再去找带院子房子的打算，因为中介告诉他，开出的条件实在是太苛刻了，方圆两公里之内，想要找到合适的房子，几乎是不可能的事情。

但是为了能实现自己的愿望，还是告诉了中介，继续帮他找房子，条件可以适当放宽。

2、子女反对买六楼的房子

王先生和他的妻子，也就是两个女儿，都已经结婚了，而且都没有远嫁，就在这一带，所以当他们得知自己父母的计划后，也是纷纷安抚，让他们不要着急，慢慢来！

两天后，中介给他打来了电话，说这里有一套适合他种植花草蔬菜的房子，光线好，通风好，看起来还挺好的。

宋先生和他的妻子，兴高采烈的跑过去，却没想到，居然是一套带天台的房子，仔细一看，还真不错，天台很大，开发商说，这套天台，可以给他们所有人用。

虽然有些心思动了，但十多年前的小区，普通多层是没有电梯的，这房子怎么可能养老，但中介小哥又信誓旦旦保证，老小区改造，加装电梯，马上就到这小区了。

可是没想到，回家跟自己的闺女一说，闺女们都不肯答应，生怕被房产公司给忽悠了，所以才抽出时间，跑到小区里，打听了一下。

问了好些人，还真没听说过安装电梯的事情，而一年前，全城只有二十多户人家安装了电梯。一年时间，能加装多少电梯呢？而且这件事很复杂，不是那么好糊弄的。

因为没有电梯，所以六楼的房子，在经过慎重考虑后，还是放弃了。

3、最终买下了二楼带露台房

辛苦总算是没有白费，中介小哥给王先生和他老婆找了一套还算不错的房子，而他的两个女儿也没有任何意见。这是一栋房子的二楼，还有一个很大的露台。

这个露台，是一家店铺的楼顶，和二楼的墙壁连接在一起，所以，店铺的屋顶，和二楼的地面，是一个整体的。

他看了一下，隔壁的两个房子，一个是在露台上装了阳光房，另一家给露台做了简单的装修，更偏向休闲平台。

王先生对这套房子非常满意，马上就把它买了。很快，就把所有的东西都搬了过来。前一任主人的房子，装修的很好，没有添置太多的家具和电器，这一点让王先生很满意，也是这么快买下来的原因。

为了节省装修和购买家具家电的费用，王先生的妻子干脆将自己的阳台上的花草都搬了过来，稍微布置一下，就是一个小型的花园。

4、起纠纷引来了烦心事

正式入住后，才跟两个女儿说一声，两个女儿都觉得买的太快了？这可是住的地方，又不是菜市场。不过看着那红色的房本，也不好多说什么。

短短半年的时间，就将原本平坦的阳台，变成了一片美丽的花园，他的花园，也被他的花圃给承包了，看着自己和妻子一起建造起来的小花园，王先生的心里，也是美滋滋。

但这种情况并没有持续太久，一年后，王先生被物业要求，拆掉花园，因为小区里有其他住户在抱怨。

王先生很疑惑，因为他住的那一排都是临街的，所以并没有受到什么影响，也没有人跟他提过要养花的事情。

原来是一楼店铺的主人，跑到物业来抱怨，说他在上面种的花花草草，每天都在浇水，枯枝落叶，土壤都在脱落。再说了，上面那个花盆，也不是绝对安全的。

诉求是禁止王先生在自家的屋顶上种植花卉。这怎么行？王先生当然不答应，物业的人想要从中斡旋，但店铺的老板也是态度坚决，唯一的办法就是不要再种花了。

三天后，物业让他再去一次，王先生以为这只是一次谈判，就没有搭理，可没过几天，他听到了一个不好的消息，那家店的老板，拿出了一张文件，这张纸上写着，那家店的屋顶，也是这家店的，他们无权使用。

王先生有些着急了，他连忙拿出合同看了看，上面并没有写有露台，如果他去找开发商，肯定会得到一个同样的答复。

夫妻俩还专门找了个律师，问了问他的朋友，才知道，商铺的屋顶事属于商铺的，虽然被当成了露台使用，但店铺有权利收回屋顶的使用权。

综述：

最终，还是在物业的斡旋下，王先生与店主签订了一份合同，一年600元的租金。种植花草是可以的，但一定要将种植的范围缩小。王先生和他的妻子都傻眼了，这件事让他们很郁闷，其实他们很后悔，也许他们可以买下下面那间店铺，哈哈哈！

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