11、19号线二期等11条地铁线环评公示 小瓦窑、丽泽、西红门等地迎重大利好

乐居买房讯 近日，相关网站对北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027年）环评及相关信息进行二次公示，共涉及11条地铁线路。和第一次公示相比，新增了亦庄线-5号线、10号线联络线工程，原先的14号线西延调整为1号线支线。不过大家关心的地铁11号线、19号线二期规划均在其中，一起来看看。

这次公示中，涉及站点数量最多的要数19号线，其二期工程包括南延、南延支线、北延、北延支线4条线路，全长54.4公里，共计20个站点。

北延工程南起牡丹园站（不含），北至市郊铁路东北环线生命谷站（不含），全长约17.6公里，设站6座；北延支线工程自主线上清桥南站引出，北至清河枢纽，全长约6.8公里，共设1座车站；南延工程北起新宫站（不含），南延至海子角站，全长约12.6公里，设站6座；南延支线工程自主线新媒体产业基地站引出，南至大兴西片区生物医药基地西站，全线17.4公里，设站7座。

参考现有地铁站点及位置关系，未来19号线将串联起大兴新宫、西红门、生物医药基地等众多板块。据《京房字》分析，未来19号线南延线路中将规划西红门东站（具体站点位置及名称最终须以官方信息为准），橡树湾有望迎来重大利好。

另外，备受关注的还有地铁11号线。此次公示的11号线二期工程西起石景山新首钢站，东至丰台区洋桥站，总长23.8公里，设站17座。自西向东依次与现状地铁10号线、9号线、7号线、14号线、19号线、4号线等多条线路交汇，途经石景山首钢园东南区、衙门口、丰台小瓦窑、六里桥、广安门、丽泽商务区等地。目前，首钢园东南区内有长安润璟、中海云庭、中海首钢天玺等新房聚集，未来板块内居民交通出行将更加便利。

（具体站点以官方实际公布为准）

另据网传，11号线或在丰台吴家村、小瓦窑板块内设站，这也意味着，在刚刚过去的北京二批供地中，受各大开发商青睐的小瓦窑XWY-13地块将再迎配套利好。据悉，该地块由电建+首钢以26.45亿+3万㎡现房销售面积竞得，销售指导价7.5万/㎡。 

同时，11号线中段建成后，还将联结石景山首钢园与丽泽商务区两大板块，想要置业京西的丽泽上班族们拥有了更多的安家选择。目前，丽泽商务区内已有14号线、16号线南段（在建）、大兴机场线北延（在建）多轨交汇，11号线中段的加入又将为该区域带来新的增长极。

地铁11号线一期已于去年底开通运营，是服务和保障2022冬奥会的重要基础设施工程。11号线（西段）共设新首钢站、北辛安站、金安桥站、模式口站(暂缓开通)4座车站，全长约4.2km，联结冬奥组委首钢办公区以及首钢滑雪大跳台场馆。其中，换乘站2座，金安桥站可换乘地铁6号线、S1线，新首钢站可与规划中的R1线换乘。

整体来看，本次公示的轨道工程在五至六环间占比较大，旨在完善轨道交通路网，拉开城市发展框架，疏解中心城区功能。