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中建玖玥府:规划19栋楼,1106套房源,在售户型98-154平三居四居,网签均价6万4左右。 橡树湾(文园):三期主力户型是109㎡三居,128㎡和148㎡四居,网签价也在6万4左右。 二、海淀山后 海淀山后,传统以百望山划界,南部叫山前,北部叫山后,包括四个镇,从北向南为西北旺镇,永丰镇,温泉镇,苏家坨镇。说到这就不得不提这里的产业,大量的产业园区和互联网大厂聚集于此,已然成为北京的科创中心,因此也成为关注度非常高的一个置业板块,每次有新房供地,都能吸引各大开发商和购房者的关注。 新房方面,中海·富华里还有少量房源,栖海澐颂接近售罄状态。今年2月,翠湖地块迎来土拍,吸引13家房企参与竞拍。最终,港中旅以28.865亿元+1万㎡现房销售竞得该宗地,成交楼面价6.35万元,溢价率15%,地块销售指导价8.5万/㎡。 最近,这宗地块有新动静,官宣案名:中海中旅·西山观复,共6栋住宅,322套房源,其中1/4/5/6号楼为11层洋房;2/3号楼为10层洋房。产品方面,有140平四居、145平四居、167平四居,纯纯的改善产品。 中海中旅·西山观复 区位图 此外,海淀西北旺永丰南0411-0055、0058、0064、0072地块将在6月4日迎来竞拍,究竟会花落谁家,我们拭目以待。 三、昌平朱辛庄 说完海淀,再来说说隔壁邻居昌平。因为紧邻海淀多个产业园区,再加上价格相比海淀更为友好,所以昌平朱辛庄一直以来都是热门板块。 从位置上看,朱辛庄位于昌平区的最南端,北至沙河、南至北清路、西至京藏高速、东至回昌东路,除了挨着海淀产业区,这个板块本身也有一些产业进驻,国家信息产业园一期、小米、紫光等。 交通方面,朱辛庄站是昌平线和8号线的交汇站,昌平线链接后厂村、生命科学园等产业区、沙河高教园。8号线贯通南北,经奥森、南锣鼓巷、美术馆等内城站点到达大兴瀛海。商业有万达、TBD住总万科、超级合生汇等,可以说生活配套齐全。 新房方面,中海寰宇未来目前顺销,98-145平三居四居在售,成交均价63000元/平左右,中海开发,主要面向刚改、改善人群。 越秀星樾,2023年4月26日开盘,网签量在96%,基本上买完了。 大华启宸府临铁不临路,位置、户型不错,但小区只有300多套房,规模比较小。 总结 今天给大家总结了三个热门板块的新房情况,后续还会再解析其他板块,感兴趣的朋友可以持续关注,根据自己的需求进行置业。返回搜狐,查看更多 |
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