北京保利大都汇售楼处电话

通州作为北京城市副中心，随着区域的发展，不论在国家政策还是城市规划上都具备优越的发展条件。与北京其他区域相比，通州具备了京津冀桥头堡与北京副中心的双重身份，对于楼市利好作用日益明显。而在通州区域的规划建设中，总规模超过16平方公里的运河核心区成为了通州新城建设的重点区域。

现在目前，运河核心区内聚集了国内众多品牌地产企业，运河两岸将建起颇具时代特色的建筑群，整个区域的发展也将为中国写字楼行业增添生机。保利大都汇作为通州城市发展的载体，将逐步担当起推动时代发展的职责。

项目信息

保利大都汇是通州运河CBD核心启动区，通惠河及道新华南北路的重要交汇点。五河交汇，三园环抱，距离国贸CBD车程较近，四维立体交通网，通达世界。并且从绿地和华业共享全北京地下环隧。

占地面积：47618平方米

建筑面积：187000平方米

容积率：3.93

绿化率：40%

车位配比：1:1.25（月租1000租3个月以上七折，买25万每月220元管理费）

间

梯户比：5梯25户

楼栋总数：1栋

层高：装修前4.2米 精装后3.3米

总户数：202（均为二手房源，走二手交易流程）

户型：A1户型53平米、A2户型49平米、A3户型45平米、B户型58平米

物业公司：保利物业

物业费：4.98元/㎡

交房时间：现房

产品类型：50年产权公寓

没有燃气

商水商电（水9块钱每吨，电0.98元/度）

得房率：70%

交付标准：简装交付，赠送家具家电（电视，冰箱，洗衣机，油烟机等均未使用过）

开发商：保利发展

产权人：北京睿斯企业管理有限公司

供暖：集中供暖

拿地时间：2013年6月

1.购买条件：

北京市购房资质（不需要通州市购买资质）；

1.外地人需北京市5年社保或纳税

2. 北京市户口；

2.后期二手交易

贷款不计房贷记录，出售后不占首套名额；

2.二手出售可卖给个人，购买人只需要北京市购房资质，不需要通州购房资质

保利大都汇作为“北京最佳商务综合体”，是保利地产与美国设计公司SOM共同打造通州地标性建筑，项目设计风格前卫、时尚、开放、柔和，项目包括2栋甲级写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商产品。总建筑面积187000平方米，是一个集公寓、写字楼、商业于一体的全生态综合公建项目。其中6、7号楼为创意办公楼；10、11号楼为公寓住宅；1、2、4号楼为大办公楼；橘黄色部分都是商业。

是整个运河CBD密度的全业态商务艺术综合体，打造集创意、生态、艺术、活力为一体的时代标杆建筑，是整个运河CBD密度的全业态商务艺术综合体，更是核心区名片。

【在售产品信息】

在售户型：价格区间150万---220万

A1户型53平米

A2户型49平米

A3户型45平米

B 户型58平米

户型介绍

A2户型49平米，总价200万左右。

A3户型45平米，总价150万左右。

B户型58平米，总价220万左右。

北京保利大都汇

售楼处热线Tel：400-079-6766转1111【售楼中心】

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