科技型办公园区：五大空间共享，四种产业共存

设计之路，携手共建

设计尊重企业的产品需求，通过对近千家科技企业和多个园区的调研，设计师在功能和布局，层高和荷载，供电和电梯等企业关注点上，不断推敲和优化，从项目中标到方案敲定，设计之路延续了两年半。

设计强化 活力、智慧、共享、生态，围绕中心湖区精心打造 “半湖繁华半湖诗”的景观环境；项目同时强化安全、高效、便捷、低耗，投资近亿元建设智慧园区管理系统，将传统智能化和线下服务有效互联。最终，在建设团队、施工团队、设计团队等各方的共同努力下，打造了一个 充满活力的智慧化的花园式办公园区。

多元功能，全程护航

基于科技企业和其它园区的调研，中安创谷科技园一期规划以用户的需求和产业布局为出发点，分别规划了 超高层研发办公楼、创客中心和孵化器、全球路演中心、基金小镇和总部基地组团。建筑相互围合成院落空间，兼具私密性和公共性。以中心水景为起点，由 内而外建筑层数依次升高，形成丰富的建筑层次和南面最大化的通透视野。

中心水景的水域面积约为0.92万平方米，沿水景设置了大面积的生态绿地作为整个园区的交流观景核心，休闲步道如毛细血管一般融在生态机体中。 高低起伏的生态草坡、疏密有致的景观绿植，忽近忽远的亲水平台，共同创造了鸟语花香的生态环境。

紧邻中心水景设计了全球路演中心。路演中心承载了对外学术交流、展览、路演等公共功能。园区的配套资源丰富，除了自持部分的建筑一层设置了配套商业外，园区室外散点布置了景点式的分点配套，保证园区 全生命周期的配套服务。

建筑错落，城市标杆

为了彰显科技型企业和园区的特殊气质，适度放大沿方兴大道、望江西路的建筑体量，形成城市维度的标杆形象。建筑立面主要采用深灰色和米白色铝型材线条、斜向遮阳穿孔铝板和LOW-E中空玻璃窗。

5-7层的研发办公建筑，设计增加了砖红色石材贴面，丰富园区的建筑色彩，给园区内增加了学院般的氛围气息。临水布置的研发办公建筑，体量小，层数低，采用露台平屋顶、落地玻璃窗和多材质的穿插组合，错落有致，共同形成丰富的沿湖建筑景观。

路演中心沿湖布置，以明快清晰的建筑形象起到画龙点睛的作用。底层架空结合亲水平台，拉近了建筑、人与水面的距离。路演中心建筑平面呈环形，与周边建筑融合相处。外立面采用单弧镜面玻璃，整个建筑晶莹剔透，如漂浮的波光，与功能气质相吻合。屋顶为景观上人中庭屋面和会议室，可眺望整个园区的景观全貌。

数据时代，共享园区

大数据时代，共享共赢，设计为园区的每个版块都提供了共享主题和共享空间，中安创谷将成为一处真正意义上的共享园区。

基金小镇主打 “室外客厅”，接贤迎客，创造更多的机遇。总部经济庭院主打 “室外办公”，互助交流，让不同企业的员工在此分享宝贵的经验。东区办公楼，利用架空层，打造户外咖吧，为辛苦奋战的创客提供一处休闲小憩的空间，享受片刻的轻松时光。华米内庭院，主打 “室外发布”，通过具有科技感的舞台，传播新的技术知识和商业信息。沿着湖区设置亲水互动平台，让更多的朋友在工作的压力之余，通过亲水体验，休闲娱乐，释放身心，获得灵感。

活力景观，生态宜人

针对不同区域的使用人群数量和空间密度，判断每个地块的人群使用频率，推敲空间的分级策略。华米内庭院主要亮点在于“室外发布”，主打个性时尚，内含户外秀场、户外咖吧、活动广场，人流活动量大。

基金小镇，是全园人员密度最低的区域，主题定位“室外客厅”，主打有私密感、园林式的高端庭院景观。在庭院的背风处还设置了互动空间，人们可以惬意地会客和洽谈。

在场地临湖一面，利用滨水高地优势，设置系列观景休闲平台，尽享魅力湖景，当夏季风从湖面吹过，阵阵凉意，舒适惬意。

北侧总部经济区的中庭是由多栋独立办公楼围合而成的公共空间，人流量大。设计围绕中间的公共建筑，重点打造“户外办公”，设置户外办公场地和户外休闲咖吧，作为休闲、交流、协作的共享空间。

中心湖区，是全园景观的核心板块，是整个项目精神品质的体现。湖区以“活力环”作为主要设计理念，通过环带串起活动空间和生态系统。从陆地到湖区，多层级的绿化营造出不同的四季景色，伸入湖中的趣味平台，也让人们更亲水，产生浸入式的体验感。

未来的中安创谷是一片活力的海洋，将汇聚国内一流的创客。位于景观中心的活力环作为纽带，串起四个方向、不同层次的创业者，将生态环境和人们的活动相结合，营造充满生机的景象。

安徽省合肥市中安创谷科技园一期设计

建设单位：安徽中安创谷科技园有限公司

建设地点：安徽省合肥市高新区

建筑类型：办公、研发

设计/竣工时间：2015年/2020年

建筑高度/层数：174.4米/40层

容积率：1.76

设计单位：

华建集团华东建筑设计研究院有限公司安徽分公司

项目团队(专业负责人）：

陈利恒、江潮、王文韬、柯春明、范一江、林刚、李扬、经士权、丁钰、张田

设计总包内容：

规划设计、建筑方案及施工图设计、幕墙及钢结构设计、景观设计、BIM设计、绿色建筑设计返回搜狐，查看更多