一个小区一般多少户？小区楼盘交易要注意什么？

小区的数量现在是直线上升，从物业到环境，每一个小区都在尽力做到，大家的居住环境相比之前高了非常多，而且小区也在不断升级，小区内的住户都比之前多很多，不少居住在小区里的人也时常会有这个疑问，那么问题就来，一个小区一般多少户？小区楼盘交易要注意什么？

一个小区一般多少户？

根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区要3000户或10000人口。

1、建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

2、居住区分级标准控制规模：户数10000～16000户或人数30000～50000人规模的为居住区；户数3000～5000户或人数10000～15000人规模的为小区；户数300～1000户或人数1000～3000人规模的为组团。

小区楼盘交易要注意什么？

1、中介费具体是多少，应该怎么支付，支付时间是什么时候，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上，在合同中明确标注。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。

2、当你委托中介卖房的时候，可能会认为房子该卖多少钱，中介会看着办的，反正自己不会亏的，但这样想其实是不对的。中介虽然会帮你卖房子，但其实考虑更多的还是自己的利益，所以为了不吃亏，你好先自己理性分析下房子的实际价值，千万不要被中介忽悠降低心理价位。

3、委托中介卖房一定要签委托协议，而且一定要是正规的制式合同，千万不要因为贪图一些小而签下了霸王合同。此外，你也别忘了在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。

了解了一个小区一般多少户？小区楼盘交易要注意什么的问题情况，小区住户多种多样的都有，数量是大家难以想象的，但通常不会低于三千户，这也是有规模标注的，交易小区楼房和普通房屋交易一样困难，不要觉得是小区就会简单，在操作时必须认真办理，千万不要马虎。