工程造价全过程

原标题：工程造价全过程—招标中工程量清单编制常见错误及规避对策（一）

在上一期的文章中小编有为大家分享到《「工程结算」实例解析不规范乙方常用灌水手法，必须要了解！》，有兴趣的朋友可以前往回顾。

注：小编将从本日起为大家更新关于工程造价全过程精细化管理，供大家参考，希望对大家有所帮助。

本期更新丨工程造价全过程—招标中工程量清单编制常见错误及规避对策（一）

1.工程量清单编制工作的关键环节和常见错误

1.工程量清单编制工作的关键环节和常见错误

单位工程工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。五个清单编制中最重要的也是最难的清单是分部分项工程量清单的编制。

2 工程量清单编制错漏项的危害、责任承担

2 工程量清单编制错漏项的危害、责任承担

（1）错漏危害：

对于发包人来说，工程量清单的错漏问题会直接导致承包人向发包人工程变更、现场签证、工程索赔与价款调整的发生，甚至会给投标人以不平衡报价带来更大“方便”。

对于承包人来说，工程量清单错漏正是投标阶段承包人利用这些错误打下埋伏，施工及结算阶段高价结算及盈利的绝好机会。

（2）责任承担:

招标人对编制的工程量清单的准确性（数量）和完整性（不缺项、漏项）负责。

如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人承担;投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实义务，更不具有修改和调整的权利。

3.规避措施与方法

3.规避措施与方法

3.1 避免漏项和重项

3.2 避免清单工程量计算错误

3.3 避免特征描述不完善

4.工程量清单编写错误与不完善的补救措施

4.工程量清单编写错误与不完善的补救措施

4.1 第一个补救机会——在招投标中解决

4.2 第二个补救机会——在施工及结算中解决

5 措施项目清单编制注意事项：

5 措施项目清单编制注意事项：

一定要按照工程项目的常规施工方案来编制。

6 其他项目清单编制注意事项

6 其他项目清单编制注意事项

（1）暂列金额：必须编写，由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可按分部分项工程费用的10%——15%列取；

（2）暂估价

1）暂估材料单价：视情况而定，当有难以确定单价的材料和甲供材料时必须列取，否则不列；一般以按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。2）专业工程暂估价：应分不同专业，按有关计价规定估算。

（3）记日工：必须编写。招标人应根据工程特点，按照列出的计日工项目和有关计价依据，填写用于计日工计价的人工、材料、机械台班单价并计算计日工费用。

（4）总承包服务费：视情况而定，当有专业分包工程时必须列取，否则不列；

7 规费项目清单、税金项目清单的编制

7 规费项目清单、税金项目清单的编制

一定要按照《规范》规定的常规项（包括工程排污费、社会保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险）以及当地政府或行业具体政策规定列项。

当前全国统一就三项（营业税、城市建设维护税及教育费附加）。

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