大咖共话：用资管逻辑盘活不良资产

原标题：大咖共话：用资管逻辑盘活不良资产

乐居财经讯 王鸿5月10日下午，睿和沙龙第十二期在北京景瑞Naga上院举行，本期主题为掘金不良资产：存量黄金时代“最好的生意”。

嘉宾在主题为《如何用资管逻辑盘活不良资产》的论坛上各抒己见。

博思恩资本创始合伙人冯剑云表示，不良资产房地产切入的角度比较多，从债权法拍都有很多的机会，北京的项目资金密集型、关系密集型，竞争充分。跨界要具备法律功底，能判断基础的关系。法律能拿到资产不一定能赚钱，拿下之后变成干净资产，要具备两种能力，一个是管的能力，一个是退的能力。

瑞威资本北京公司总经理宋昊表示，从2015年涉足不良资产领域，分为两个层面，第一个法拍类的资产，这种最难的地方是做改造，市场都是透明真实的，作为地产开发商在做改造的过程当中具有得天独厚的优势。第二是债权，核心的一点是法律的因素在收债里面只占到40%，变更一个执行人能难倒很多的金融机构，这是一个不可控的因素，客观的讲国内的不良资产很难匹配到足够的投资人匹配风险。从债权变成资产权我们要做拍卖各种各样的手续，在这个过程当中会存在各种各样信息不对称。

石药集团三亚德中医疗产业园公司合伙人陈涛表示，做不良资产要有眼光有胆量，并且保持谦卑。工程可以无限拆分，先把风险收益分进去，在中国机会很大，有眼光放手去做，问题有办法解决，做不良资产打官司只是最后的手段。

德富资产执行合伙人吴舸表示，金融市场精髓是风险定价，投资行业的核心是定价，在这个行业定价全面的能力要求到极致。认知能力足够高会成为一个好的买家。返回搜狐，查看更多

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