重磅！沈阳微信能办产权证了！全国领先！

沈阳新建商品房产权证微信就能办了

“不用拿着申请书、买卖合同、契税完税凭证等材料去登记大厅排队办证了。微信就能办，真是太方便了！”沈阳市民李洋说。房谱网10月18日获悉，沈阳市不动产登记中心启动试点，购房者可以通过手机随时随地为新建商品房办理产权证了。

为积极推进“互联网+不动产登记”，营造高效便捷的服务环境，沈阳市不动产登记中心充分利用互联网、大数据、在线支付等技术，与4个相关部门实行信息共享、业务协同，开发微信端“沈阳市不动产登记中心网上办事大厅”。其中新建商品房产权证办理已启动试点，由“窗口办”变“掌上办”，由“窗口20分钟取证”变“手机5分钟办理”。

据介绍，试点项目购房者只需注册登录微信端“沈阳市不动产登记中心网上办事大厅”或“沈阳政务服务”APP，即可网上申请办理商品房产权证。办理全程“零纸质材料”，无须提交任何材料，身份信息、买卖合同、缴税信息等全部通过数据共享进行核实，核实验证通过后即自动审批登簿，全程只需几分钟。通过手机办理完毕并在线缴纳登记费后，购房人就可根据需要就近前往任一不动产登记大厅自助打印产权证书。

沈阳市不动产登记中心相关负责人介绍，目前，此项业务已选择部分开发企业项目进行试点。前提是：试点项目需开发商完成不动产首次登记后，对购房人的申请登记材料进行预审，并在“沈阳市不动产登记中心网上办事大厅”提出办证申请。试点项目购房人条件应为个人，所购房屋为购房人单独所有或夫妻共同共有，购房人手机具备网上申请、网上支付功能。

接下来，沈阳市将继续深化“互联网+不动产登记”改革，依托技术创新和流程再造，不断给自身做“加法”、给企业群众做“减法”，助力营商环境在登记财产领域持续优化。随着试点成熟，“网上办房证”也将逐渐推广至全市。

为深化“放管服”改革，打造国际化营商环境，不断提升城市精细化管理水平，全力推进市委、市政府提出的“一网通办”、“码上办”工作，市不动产登记中心积极推进“互联网+不动产登记”建设，将不动产登记系统主动对接市政务服务系统，在“沈阳政务服务”网站和APP中正式上线开通了“不动产登记网上查询”服务，市民群众足不出户即可查询本人的不动产登记信息，取得电子查档证明，真正实现了“一次不用跑”。

“沈阳政务服务”网站和APP中的“有（无）房证明”服务可以开具个人名下有房、有几套房或无房的“不动产信息查询表”；“登记簿证明”服务可以出具记载个人名下每套房屋基本信息、所有权、抵押、预告、查封等权利信息和土地信息的“不动产电子登记（簿）查询证明”。

上述证明经市电子证照库加盖“登记资料查询专用章（电子）”，与档案查询窗口、自助查询终端设备纸质版查询结果效力相同，金融机构、教育部门、中介机构、公证机构以及相关政府职能部门可直接利用该查询结果。“不动产登记网上查询”正式上线，切实满足了查询申请人在不动产买卖、租赁、抵押贷款、子女入学、房产公证以及相关职能部门需要等方面的查档需求，市民群众可通过手机、电脑在线开具“有房证明”、“无房证明”和“登记簿查询证明”，不再需要往返查询窗口，极大地提升了查询工作质量和效率，真正实现了“全程网办”和“零跑腿”。

目前，“不动产登记网上查询”已在“沈阳政务服务”网站和APP同时上线运行，还将与“辽事通”APP对接，为市民提供更多样、更方便的查询手段。