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来源：雪球App，作者： 彩彩彩彩虹哥，（https://xueqiu.com/6068104000/127577085） 榜单口径科普，同样销售金额100亿的项目：1）全口径，就是不管你持有项目股权比例是1%、50%还是99%，都计100亿——大部分开发商目前公告的都是这个数据，意义当然是给金融机构看，自己规模有多大啦2）操盘口径，就是不管你持有股权比例是多少，只要是你操盘就计100亿，不是你操盘就计0亿——这个指标意义我觉得仁者见仁吧，可以有两种诠释角度，一种是品牌溢价高的大家更乐意让你操盘，金茂是个典型，好处是大家都愿意让出便宜地块的权益给金茂；但也有一种说法是，比如实诚的融信欧老板表示操盘很累，如果占股太小就不高兴操盘，这么说也有道理毕竟也是需要投入团队去管理的3）权益口径，就是不管谁操盘，持有多少股权比例就算多少亿销售，比如你持有51%就就计51亿——理论上权益口径是归属股东销售，但实际上之所以全口径数据那么准，是因为有房企公告口径作为对比监督，而权益口径是没有监督的，报多少纯看良心的4）去年榜单公布的操盘口径与今年的能对比吗？最早有榜单时候，榜单口径=公告口径（=操盘口径），然而随着合作项目增加，有公司开始在公告口径上耍点小赖皮，其他看到也迅速模仿，于是乱了乱了——所以今年以前的榜单名为操盘口径，但实际是全口径和操盘口径的混合体，甚至全口径居多 #中国金茂#
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