“私拆承重墙”酿大祸！如何分辨承重墙？不小心破坏怎么办？

今天是5月6日，一则“承重墙被砸1.6亿赔款谁来出？”的消息冲上热搜，关于房屋承重墙，有必要撰文一叙。

一、承重墙被砸

近期，黑龙江哈尔滨一居民楼承重墙被砸导致全楼住户无法回家的事情，受到社会广泛关注。

据利民学苑小区业主报料，出事房屋所在楼栋是31层的高层住宅，一个健身房老板租了3楼的一套房屋，打算开个健身房，然而却在装修过程中拆穿了承重墙，造成小区整栋楼200户居民受到影响。事发后，相关部门已已责令当事人停止违法行为并立案调查，同时也表示会切实做好群众服务保障工作。

无独有偶，家住广州白云区岭南新世界的陈女士报料称，今年3月31日，发现其楼下的房屋业主在装修过程中私拆承重墙，导致其房屋出现了地板下沉、墙体开裂等问题。后来在加固修复过程中，各楼层还有其他房屋墙体也出现多处裂纹，也造成了业主临时撤离的事故。无论是什么原因，“私拆承重墙”这个事终究是不对的，也是不合法的，必然也会承担相应责任，该赔偿也必须赔偿。

二、关于承重墙

在装修过程中，承重墙是万万不能随意乱动的，小黑今天想跟大家分享一下关于承重墙的知识，以防万一。

所谓承重墙，是指支撑着上部楼层重量的墙体，有着举足轻重的作用，在工程图上为黑色墙体，户型图上为黑色粗线，如果打掉就会破坏整个建筑结构。如今很多人买了新房以后，都喜欢改造一下房屋结构，打造出一个自己喜欢的户型，那就不可避免会对室内墙体进行拆改，然而并不是所有墙体都可以动的，尤其是承重墙。因此在拆改过程中，首先要分辨出承重墙，以免出现问题。

除了承重墙，其他墙体就是非承重墙，如何分辨呢？有三种方法，第一是看工程图纸，承重墙通常为黑色粗线，而非承重墙则是黑色细线，也有部分图纸是实线和虚线的区别。第二是用手敲或用小锤子等硬物敲，承重墙一般声音沉闷，非承重墙声音则较为清脆。第三种方法不是很严谨，也给大家分享一下，一般房屋厨房、卫生间是非承重墙，电视墙、和邻居共用的墙则是承重墙。

三、事故与责任

“私拆承重墙”这个事，无论是有心还是无心，都会对建筑楼栋整体造成损坏，因此也必然要承担相应的责任。

据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在住宅室内装饰装修活动中，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构。比如哈尔滨和广州白云区的两个例子，就属于典型的“私拆承重墙”行为，以哈尔滨这起事故为例，经评估损失高达1.6亿元，就算这个健身房老板陪得倾家荡产，或都难以弥补损失，受损楼栋业主或也难以得到赔偿，这就是典型的“损人不利己”了。

那万一在装修过程中，不小心破坏了承重墙有没有责任呢？那就要看破坏程度了。如果只是打个小孔，挂个钉子什么的，只要不会影响到承重墙整体功能，那倒还勉强可以。如果拆了小部分面积，比如开窗、开门等，那就需要用承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分中心补齐，因为这也是不允许的。如果已经拆掉了大部分面积，那就要及时上报物业管理和房管部门，力争在没有造成大的影响前加固修补。

综上所述，承重墙是一套房屋的栋梁，更是关系到整栋楼的结构安全，装修之时千万不要乱动，否则出现类似事故，真的是损人又不利己。