中铁·溪山国际旅游度假区&中铁青岩健康小镇

随着人们对健康养生的需求持续增加，国务院《“健康中国2030”规划纲要》和《贵州省大健康产业“十四五”发展规划》的有力支持，康养文旅项目迎来了重大发展机遇。中国中铁日前举办的“中铁置业，与贵州共黔行”品牌战略发布会，便深刻作答了人们对康养文旅度假需求。 

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百亿投资，定位“健康+文旅”全新领域

开发中国中铁新品类蓝本

中铁置业集团贵阳投资发展有限公司作为中央特大骨干企业、世界双500强中国中铁股份有限公司的全资子公司，是中国中铁城市开发板块唯一品牌和旗舰企业，业务涵盖城市产业、城市服务、城市更新、乡村振兴、文旅康养等诸多领域。

中铁置业践行一流城市综合开发运营商的时代担当，深入贯彻习近平总书记视察贵州重要讲话精神，在深耕贵阳16载，继“云阅逸彩”一次次的突破与升级之后，以百亿投资定位健康+文旅，用2023全新战略作品，助力贵阳城市发展。

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选址花溪，共创双一流

国际一流的山地旅游度假目的地

国内一流的康养度假目的地

为了让这个美好的理念得以实现，中国中铁以贵阳市十四五文化旅游发展专项规划为导向，在2021年12月与花溪区人民政府正式签订《贵州花溪国际山地运动文化旅游度假区项目投资合作协议》，开始布局中铁置业在贵州的第九子。全力创新新业务领域，打造新品类产品，树立行业新标杆范本，共同发展乡村振兴、山地运动、文化旅游、康养休闲等多业态。

为实现双一流发展目标，中国中铁借助花溪全域旅游资源，依托“青岩、黔陶、高坡”三地产业优势，以“溪山国际旅游度假区”为名，携手海南一龄、中国中旅、湖南广电等国内外头部品牌资源，以青岩深厚文化基底，黔陶丰富农业资源及高坡丰盛的自然生态底色，斥资百亿共同打造，使之成为集“旅、居、业”元素于一体的国际一流的山地旅游度假目的地和康养度假目的地。  

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溪山国际旅游度假区

112平方公里自然疗愈之地

溪山国际旅游度假区整体规划范围112平方公里，其中青岩镇区域约31.27平方公里，黔陶乡区域约30.34平方公里，高坡乡区域约51.20平方公里。度假区将涵盖青岩文化康养、高坡山地运动两大产业，并由花溪最美旅游环线和青黔高乡村振兴产业带深度串联。

【云上山地运动公园——创新山地运动新场景】

与湖南广电国际传媒有限公司、山地运动联盟合作，创新“云上”国际山地文旅品牌文化，发挥地方自然资源特色。结合全国IP国际赛事，在溪山国际旅游度假区内打造云上山地运动公园，使之成为集山地康养、山地运动、山地探索、山地研学为一体的文商旅一体新型体验旅游度假区；并以此为起点，为中铁·青岩健康小镇的未来业主创造畅玩山地的健康生活体验场景。

【红岩溪谷露营基地——创新活力运动新场景】

顺应城市微度假概念，携中国中旅集团，在溪山国际旅游度假区内打造红岩溪谷山地露营项目，整个基地由“两轴，两心，三区，五营地”构成，其中，“两轴”为生态游线轴、滨水游线轴，“两心”为服务中心区、峡谷穿越副中心，“三区”为打造综合性集市、滨水休闲空间、综合娱乐服务区，“五营地”为溪畔营地区、房车营地区、自搭营地区、VIP汽车营地区、微宿营地区。并以此为核心形成吃住行游购娱养等旅游消费的聚集，促进旅游发展，打造新型露营基地。

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中铁·青岩健康小镇

600年福地新生活 

作为先发启动区的中铁·青岩健康小镇，定址于国家级5A风景区——青岩古镇旁，以“600年福地新生活”为主张，为时代创新全新健康度假新场景，兑现领先30年的高端健康生活方式。

中铁·青岩健康小镇首期规划约312亩，整体建筑根据自然地形科学排布，使建筑与自然融于山水之间。构建“健康向新、生活向新、欢乐向新、自然向新“的独特度假服务体系，为时代创新全新健康度假新场景。

小镇健康生活体系针对亚健康及慢性病，以国际化的专业养护体系、1V1全程跟踪管理服务为业主打造360°无死角全维度的生命康养呵护服务。更是首度提出医护进家的健康养护主张，创新健康服务深度，打造新健康度假生活的新服务标杆。

同时，中铁·青岩健康小镇携手海南博鳌乐城国家医疗先行试验区的头部企业海南一龄医疗产业集团，共同打造溪山国际旅游度假区的首个大健康产业项目——中龄大健康生命养护中心。

中心以健康管理和医疗养护为导向，以“医养结合、医旅融合、中西合璧、医疗元素与文化元素融汇”为特色，以“前端健康管理+后段康复医疗”为业务核心的高端健康管理医疗养护服务综合体，项目将建设医学影像诊断中心、生命健康预检中心、生命健康养护中心、睡眠医学中心、心血管代谢中心、超级中医院、康复中心、疗养度假屋等功能设施，以“会员制”为基础，向市场提供集“健康监测、健康评估、健康干预疗养、康复疗养、健康大数据评价”为一体的全链条闭环式健康管理及疗养服务。 

项目依托贵阳市花溪区⻘岩板块优良的自然资源及文脉传承，结合一龄医疗产业发展有限公司成熟的技术积累、客户资源及经营经验，在其海南博鳌生命养护中心的基础上打造升级版项目；同时，项目还与度假区内的乡村振兴、山地运动、温泉疗养等多个产业要素实现联动，打造“田园疗养、森林疗愈、运动疗养”等特色产品。 

并且依托青岩优越的文化与福脉资源构筑“新健康体验、新美学生活、新兴趣圈子、新活力方式、新自在服务”，为健康小镇生活的多元化添砖加瓦，打造24H全天候的健康小镇生活服务场景。

还围绕黔陶、高坡丰盛的田园、自然资源，以及中铁置业战略携手伙伴，提炼全场景度假游玩方案，让居所的室外空间无限延伸，可以体验从山地运动到丛林探险，从田园野趣到文化修心等多维体验场景。全方位升级城市度假，创造时代健康度假生活新标准。 

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创新“3+1”服务体系

创造时代健康生活新标准

中铁·青岩健康小镇首度提出“3+1”服务体系，即以“健康管家、生活管家、快乐管家”为基础，“生活导师”为中心，创造属于小镇生活的健康新标准。 

「健康管家」为业主提供中医、肿瘤、妇科、呼吸、心血管等13个健康管理科目，共计261项专业医护服务，同时覆盖全维健康体检服务，专业医养康复服务以及运动、膳食、睡眠、形体四大日常调理；同时专项家庭医生团队上⻔医护服务，带来每月健康义诊、报告解读、健康风险评估。与此同时强调健康生活坊，增设室内健康设施，如防摔倒系统、体征检测系统等。 

「快乐管家」全域覆盖，利用“青岩山人”社群建设，以健康共鸣、空间营造、业主共享三大维度来为业主们实现独特的健康社交模式，提出“山人，自有妙趣”的社群主张，建构健康生活美学与邻里时光成为相辅相成的两大体系，通过空间、服务和资源等共联起具有共同价值观的人群，让有趣、有爱、有料的人发生联系，产生连接。

「生活管家」将从细节之处关怀业主，实现24小时响应制度，除基础物业服务外，为业主定制提供定期打扫、花园打理、日用品采购、接送代管、代收快递等服务，让业主臻享尊崇体验。

中铁·青岩健康小镇将大力发展“健康+”社群，围绕「生活导师」为业主提供多方面的生活美学体验，以“用情怀和温度重塑邻里关系”为理念，倡导健康生活、陪伴共享的邻里态度，建立其乐融融的邻里关系、亦邻亦友志同道合的邻里文化。

追求美好健康生活的中铁业主们，将感受到邻里如家般的亲密和谐，共享有温度的健康品质生活。 

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生长在自然中的中式院子

为当代居所注入东方之美

中铁·青岩健康小镇以山林为幕，河谷为境，精选中国山水庭院生活，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻，用自然诗意的场地体验激发人们的情感文化共鸣，让建筑更符合现代人的审美和人居需求。

天地合院

精萃东方之美，传承诗意人居

健康美宅

定制臻装成品，美好一步到位

小镇景观从⻘岩古镇历史文化汲取灵感，以花溪自然山水为底蕴。尊重场地地形之高差，顺势而为，通过水系流转贯穿，以五大板块统筹，十大主题亮点构成一河(玉带河)、一湖(约3万m²中央湖区)、一园(约30亩绿带花园)项目特色景观。 

中铁·青岩健康小镇，传承青岩古镇600年底蕴的福气积淀，启新未来生活的全民向往，标志着中铁·溪山国际旅游度假区双一流度假区的目标稳健迈进，代表了中国中铁全新康养度假产品的革新。

以健康生活新范本为核心，同时满足当代家庭快乐生活的新场景，为业主创新“健康+”、“文旅+”的生活方式理念，为青岩、为贵阳、为中国续写属于当代健康生活新篇章。