物业合同上盖假章受什么处罚

物业合同上盖假章受什么处罚

导读：

　　在与公司签订合同时公司需要盖公章，和物业签订的合同亦是如此，私刻假公章是违法的，但是如果物业公司使用了假公章怎么办呢，就物业合同上盖假章受什么处罚、物业合同几年一签、物业管理合同中的内容，以下由法律快车小编为您介绍，一起来了解一下吧！

　　在一般情况下，利用假公章签合同是一种合同欺诈违法行为，根据国家工商总局的《合同违法行为监督处理办法》的规定，法律法规已有处罚规定的，从其规定；法律法规没有处罚规定的，工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。

　　利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。

　　我国《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

　　物业管理合同签几年都行，没有强制规定，但是一般不要超过三年，因为物业管理人工成本很大，人工成本上涨也很快，所以如果签的时间过长会导致收入不变成本不断增加造成亏损。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会签立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量后，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

　　在物业管理活动中，合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准。物业管理合同应具备以下主要条款：

　　（一）双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为物业管理公司；

　　（二）管理项目。即接受管理的房地产名称、座落位置、面积、四至界限；

　　（三）管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项；

　　（四）管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽商决定的，如停车场的停车费。这些收费，能明确的都应当在合同中明确规定；

　　（五）双方的权利和义务。

　　（六）合同期限。即该合同的起止日期；

　　（七）违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任；

　　（八）其他事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调解与仲裁、合同的更改、补充与终止等。

　　以上就是由法律快车小编编辑整理的与物业合同上盖假章受什么处罚相关的法律知识，利用假公章签合同是一种合同欺诈违法行为，利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。

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引用法条

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