网评郑州“十大铁景房”，铁路到底对居住有多大影响呢？

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“铁景房”引热议

近日，铁景房引发热议，继而抖音上评出“郑州十大铁路景观房”，小编发现*大林溪郡、*科*景世玠、*桂园西湖等知名地产开发商赫然在列。

什么是铁景房呢？对我们的生活带来什么影响呢？快快跟随小编一探究竟。

楼盘临近于铁路沿线而建，窗外能看到火车、高铁在轨道上穿行而过的景象，故戏称为“铁景房”。

➤*科美景世玠

作为已经交付的铁景房之一，距离郑太铁路仅仅百米之余，而郑太高铁每天开行的动车最高达到74趟。

➤*桂园西湖9号院

而正在建设中的9号院，西侧100米就是客运铁路，南侧200米也紧挨着铁路线。

以郑州总的发车量来讲，高铁一天发车333趟，普通列车一天293趟，特快列车一趟25趟，而停靠在郑州站的列车是182趟。

郑州作为全国的交通枢纽，承载着巨大的铁路压力，而繁忙的铁路线也给铁景房带来不可忽视的影响。

➤列车的噪音来源

以高铁为例，影响更主要体现在其噪声干扰和振动上。噪声方面，主要有两个来源：

1、触电弓与输电线路的摩擦振动。

2、列车与空气摩擦。

➤噪声特点

噪声高：150m范围内噪声衰减很小，即距车轨150m范围内随意远近噪声差别不大。最高可达85dBA。

持续时间短：8节编组的全长240m，通过时持续时间30~40s。时间短。所以Leq平均下来也只有55dBA，满足《声环质量标准》，但最大噪声会超过最高限值15dBA的要求。

列车由远及近直观感觉以中高频为主，由于多普勒效应，影响时间稍短；由近及远以中低频噪声为主，持续时间较长。

从噪声和电磁辐射方面考虑，

距离多远适宜居住？

➤不同高度，噪音也会有变化

高层建筑的噪音相对较低，但是也要具体来看。铁路旁边，根本不可能说没有噪音，但是当高铁经过的时候，高层建筑的噪音可能会低得多。

其实高铁旁的房子都很吵，只是有一个相对的比较值。选择高铁旁的房子时，如果建筑与高架桥的距离小于30米，最大吵声的楼层应该在5-10层之间。如果建筑与高架桥的距离在30米到100米之间，那么最大吵声的楼层应该在10层到30层之间。

如果建筑与高架桥的距离在100米到300米之间，那么最吵的建筑应该是15层以上的建筑。如果建筑与高架桥的距离超过300米，除了底层以外的所有楼层几乎都一样嘈杂。

➤实地噪音检测

为了更具体更科学地了解列车给日常生活带来的噪音影响，有视频博主用分贝仪器实地检测，列车经过时的噪音。

在选取距离列车轨道80米的一个小区，测量了在不同高度同一位置列车经过时的噪音：在都有列车经过时，8楼的最高分贝是75.1；18楼的最高分贝是71.4；而28层的最高分贝是70.3。

➤我国高压线路对居民建筑安全距离的规定是：500KV：15m；220KV：10m；66KV（北方）：9m；35KV（南方）：8m；10KV：6m；< 1KV：4m。高铁接触网的电压等级与普通列车一样，同是额定25kV，始端27.5kV，峰值可达29kV。

按照设计要求，“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。”

➤关于高压线路辐射对人身体影响，上世纪80年代美国曾率先提出过高压辐射会提高儿童白血病发病率，之后很多国家进行研究调查，都没有得到一致结论。

我国于1988年颁布了国家标准GB 8702-88《电磁辐射防护规定》。该规定中防护限值的适用频率范围为100kHz~300GHz。

国际癌症研究机构（IARC）正面指出过高压辐射有可能致癌。当然，儿童正处于发育阶段，颅骨较薄，很难抵挡过多辐射，所以家里有小孩的话还是不要住在近高压线路地方为好。

➤从科学角度来讲，房子距离铁轨200m以上的话是没有问题的，铁路轨道临近居民区住的地方都会有隔音墙会对噪声有一定的阻挡作用，不会影响正常生活。

➤但是从生活的舒适层面来说：铁路轨道距离房子500m以上更好，受到的干扰较小。

➤临近高铁站比临近火车站要好，高铁站凌晨12点后会停进，相对来讲比普速铁路的噪音小很多，比火车站受到的噪音也少了很多。

靠近铁路居住，日常生活都会受到噪音的干扰，但是楼层越高，受到的噪音相对来说会减少一些，但并不能说完全不受影响。

所以，面对这样的“铁景房”，你会选择入手吗？

编辑：丸子

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