保定秀兰集团11个项目复工!市里批了,房子有希望了

在秀兰· 时代新城项目现场，工地内塔吊林立、运输车辆进进出出，数百名工人正在施工。根据现场张贴的工程概况牌显示，该项目2021年6月1日开工，计划2024年6月4日竣工。施工单位为河北建设集团股份有限公司。

施工单位相关负责人称，该项目前约有四五百名工人在场施工，地基部分已经完成，项目在顺利有序进展。

秀兰宸府项目建设现场

在秀兰宸府项目建设现场可以看到，项目内小高层楼栋几乎全部已经封顶，有楼栋已经开始安装窗户。

秀兰宸府工程概况牌

秀兰集团多个项目正在有序建设

8月9日，据秀兰集团相关负责人介绍，目前秀兰时代新城、秀兰山庄生态园、裕丰花园二期、秀兰森活里、秀兰森活广场、秀兰雲玺、秀兰绿荫里、秀兰宸府等项目正在有序建设。此后，该公司的重点项目进展情况会随时进行公示。

秀兰集团曾通报过未复工项目进度

(秀兰集团官微截图)

此外，秀兰集团也曾对未复工的宸府高层、原香、秀居广场、花漫里二期等项目进度进行过通报。但目前原文已删除。

政府曾对秀兰多个问题进行回复

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秀兰花漫里

张先生经营着一家餐馆，2016年保定楼盘大热，他想趁余热投资一套房产。经过再三比较，张先生看中了秀兰位于满城的一个花园洋房项目。虽然当时该项目只有三个证件，但鉴于秀兰在保定的口碑，张先生对项目比较有信心，很痛快首付50多万元，从花漫里一期购入了一套120多平米的房子。

但一直到2018年该项目迟迟未动工。张先生觉得苗头不对，便找到了开发商。通过协商沟通，开发商给张先生返还了约5万元的利息，并将原购房协议改签成了投资协议。但利息仅发了两个月就暂停了，紧接着秀兰资金链问题曝光。

张先生当时很慌，每天密切关注在各个 “维权群”，本以为50万元可能会打水漂时，没想到很快保定市政府介入，并给出了几个灵活的解决方案。业主可以兑换秀兰五证齐全的房子或车位，也可等项目复工，秀兰集团也会定期在群里公布各个楼盘的进度。

张先生最后兑换了秀兰森活广场的两个车位。“虽然损失了一部分钱，但我们这个项目进展很快，已经出地面了，也算还可以吧，谁让自己碰上这事了呢。”张先生无奈道。

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秀兰秀居广场

“秀居广场的房子，现在还没有动静。”周先生在一家单位上班，2016年在秀居广场购买了一套40平米的房子。当时该项目已经有三个证件了，虽然施工比较慢，但其感觉很放心。期间也因资金紧张，一度想卖了该房子，但始终没卖成。结果不成想却等来了秀兰资金出问题的消息。

此后，周先生便密切关注该项目进展。自河北建设集团和秀兰集团合作后，秀兰集团一直在陆续披露各个楼盘进度，但自己所购楼盘始终没有进度。

周先生称，政府介入后，其虽对问题解决有了信心。但住房牵涉问题较多，建议秀兰集团官方不仅要动态公布有进度的楼盘，对还未动工的楼盘以及相应解决方案是否也可及时公布，让广大债权人放心。

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秀兰宸府

小李家是邢台人，妻子是保定当地人，毕业后就留在了保定工作。2017年，双方父母凑了点首付，帮助小两口在秀兰宸府购买了一套房子。没成想孩子都出生了，房子还迟迟没有交付。目前孩子已经3岁了，一家三口还在外边租房子。更让小李忧心的是，如果迟迟不能落户，会不会影响孩子上小学。

跟小李情况相似的还有沧州一个小伙，其也是购买了宸府的房子后迟迟未交房，于是其向保定市政府进行了反映，随后相关部门给了较为详细的答复。

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政府给出解决方案

保定市政府在官网回复中表示，对秀兰集团旗下酒店、搅拌站、物业公司等涉及民生、正常运转的版块，维持其日常运营，维护业主权益。对处在建设中后期涉及民生领域的重点项目，将积极推动企业筹措资金，推动复工复产，确保早日交房。未进入建设阶段的，继续和合作方对接，合作盘活，争取更多房源。签订正常购房合同的继续履行，督促秀兰早日交房。对于有特殊家庭生活困难的业主，由所在地纳入普惠帮困对象予以关爱。不以购房为目的的属投资合同，业主与企业平等协商，也可实物折现。

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业主心声

谈及这些年感受，小李称：“从在秀兰买房，到秀兰出事，一直到政府出面帮助解决，这几年的感觉，就像开始坐在一艘平稳的快艇上，心情好，风景也好，突然暗流涌动，船翻落水，就在呼喊无人、求生无望的时候，突然看到远处驶来一艘船，我知道有一天它会开到我身边，把我捞起来，但又不知道会是哪一天，好在越来越近了。”

秀兰集团的发展

曾几何时，秀兰集团在保定可谓风光。然而，2019年在债务危机下，秀兰帝国大厦将倾，秀兰集团在保定多个楼盘停摆，负责人康玉柱、郝海玲成为矛头所指。

从当初的辉煌，到出现危机，秀兰到底经历了什么？秀兰此前的地产项目又将何去何从？

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初露头角

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秀兰集团以赵秀兰命名

秀兰集团以全国著名捐资助教模范赵秀兰命名。改革开放后，她烧过砖窑、做过贸易、开过饭店、办过教育。1984年，赵秀兰投身地产行业，成立了里店建筑队。在激烈的建筑市场上，赵秀兰以诚取胜，以质取胜，在施工中严把质量关，干到哪都是王牌工程。1995年，赵秀兰倾尽毕生积蓄为家乡捐建了一所高标准教学楼，在她要为学校去安装取暖锅炉的当晚，在自家破旧的小平房里，因煤气中毒悄然离世，终年58岁。

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《赵秀兰的故事》在央视播出

赵秀兰的事迹被写入《县志》，电视剧《赵秀兰的故事》也在央视播出。满城县政协原主席王金魁曾这样评价赵秀兰：“你来时，出语惊人，建起一座高楼育桃李；你走了，惊雷乍起，留下一座不朽丰碑。” 如今，每逢清明、祭日，百姓、学生、市民仍会自发到赵秀兰墓前拜祭。

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1997年保定市秀兰房地产有限公司成立

赵秀兰去世后，其长子康玉柱、儿媳郝海玲接过母亲衣钵。并将“秀兰精神”，融入企业发展。根据“秀兰集团”官网显示，康玉柱夫妻二人于1997年成立了保定市秀兰房地产有限公司，该公司是保定最早一批房地产企业。

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2005年获全国房地产开发1级资质

保定市首个拥有正规物业管理的小区秀兰家园，河北省当时规模最大的地下商城秀兰购物广场（现军校广场地下广场）、保定市首家五星级饭店……秀兰集团在保定创造了一个又一个经典项目。2005年，秀兰集团荣获全国房地产开发一级资质。

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曾是保定房地产行业"标杆"

当时，保定市区人口120万，仅秀兰服务的业主就超过12万人。也就是说，每10个人就有1个是秀兰的业主。早些年，住在秀兰的小区，享受秀兰的物业，是一种高品质生活的象征。秀兰集团一度成为保定房地产行业的“标杆”。

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投身公益事业

与此同时，康玉柱谨记母亲遗志，积极投身公益事业：资助老年群体、扶助贫困学生、捐建中小学校、捐建保定军校广场、为贫困山区解决吃水问题、修路等等。据不完全统计，秀兰集团先后为社会公益事业累计捐款、捐物近亿元。

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中国最具社会责任地产名企

康玉柱认为：“只有怀着一颗善良的心才会得以回报，企业能够发展至今，也是得益于秀兰精神打下的坚实基础。”

2010年秀兰集团被评为“中国最具社会责任地产名企”。

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崛起

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拓展建筑行业上下游产业

正逢事业上升期的秀兰集团，业务领域开始向建筑行业上下游产业拓展。2000年秀兰物业公司成立、2002年秀兰建设有限公司成立、2001年秀兰商砼一公司成立、2001年混凝土搅拌有限公司成立，2003年秀兰塑钢门窗投入生产。

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向全国扩张

与此同时，秀兰集团的事业版图不断向全国扩张。2007年秀兰集团成功进军承德、邢台等地。2010年，秀兰在山东青岛再下一城。

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曾在全国拥有100余家分子公司

公开资料显示，秀兰鼎盛时在全国共拥有100余家分子公司，业务领域涵盖京津冀、山东、海南、湖南、云南、吉林、贵州、福建、江西等地区。

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成为综合性产业集团

2014年“秀兰投资集团有限公司”在北京成立，并将集团总部设在了北京CBD。彼时，秀兰已经成为集地产开发、物业服务、酒店管理、旅游开发运营、金融投资等于一体的综合性产业集团。

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光环褪去

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布局旅游板块

2016年秀兰集团开始布局旅游板块。“天人合一秀兰生活”旅游俱乐部成立，标志着秀兰集团正式进军旅游业。其先后投资了湖南湘西矮寨奇观景区、德夯苗寨景区、矮寨大桥景区、凤凰古城景区，海南金月湾·阳光海康养旅游项目等。2017年秀兰集团又与云南文山州签订全域旅游开发协议。

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成立投资管理公司

此外，秀兰集团还专门成立了一家投资管理公司——嘉兴秀兰投资管理有限公司，主要用来投资房地产的开发、并购项目、文化旅游项目、影视传媒项目以及基础设施建设项目。

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秀兰集团的文旅项目

(秀兰山庄效果图)

在保定地区，秀兰集团的文旅项目主要包括秀兰特色小镇和秀兰山庄生态园。2017年，秀兰文化小镇被列入保定市第一批特色小镇创建类名单，项目总占地3900亩，是集游览、餐饮、娱乐、度假为一体的综合景区。秀兰山庄的定位是山体养生旅游度假项目，产品包括半山别墅、养老公寓及观山高层。

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问题逐渐暴露

随着国家对房地产的持续调控，尤其是融资端收紧，一批中小房企纷纷倒下，秀兰集团的问题也逐渐暴露。

2019年陆续有市民在河北“阳光理政”等平台反映，秀兰房地产项目未按期交房、五证不全售房、非法集资等各种问题。

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秀兰集团公开声明

2019年10月22日，秀兰集团一封致全体业主的公开声明，坐实秀兰的资金链确实出现了大问题。

秀兰集团在公开声明中表示：在资金周转等方面上遇到了一些问题和困难。一是集团楼盘销量下行，经营性现金流大幅减少。二是国家调控收紧，阶段性融资难度加大。三是出于长远发展考虑，集团招拍土地占压了大量资金。四是集团斥巨资实施的战略布局调整，短时间内未能收获预期收益。秀兰集团郑重承诺：绝不破产甩包袱，坚决维护业主合法权益，坚决兑现承诺，坚决承担应有的社会责任。目前，该声明已删除。

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被查封3.4亿元财产

此后不久，河北建设集团天辰建筑工程有限公司向法院申请财产保全。2019年11月15日，保定市中级人民法院查封了秀兰集团共计3.4亿元财产。

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秀兰高层大换血

秀兰高层也开始大换血，创始人康玉柱赴国外养病。2020年6月，秀兰集团召开管理人员工作会议时，康玉柱通过视频参会，并表示，等身体好了会回来给债权人个交代。

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省建“接盘”，停摆项目相继复工

秀兰集团“暴雷”后，保定市政府立即成立了由住建、金融、国土等部门组成的工作帮扶组，在依法依规前提下，积极为该企业解决融资贷款、项目审批等实际问题。

在政府协调下，2021年1月16日，河北建设集团与秀兰集团就开展深度合作达成意向。

河北建设集团董事长李宝忠表示，该集团与秀兰集团有着广泛合作，具备牢固的合作基础，在今后工作中将按协议要求，积极履行责任。

此后秀兰集团遗留项目有序复工复产。

以上文章来源于河北青年报保定播报返回搜狐，查看更多