佛山楼市跌落神坛，连千灯湖房价都跌了，某小区房价直跌7000元

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佛山房价五连跌，佛山楼市千灯湖某小区房价从3.5万跌至2.8万。

佛山房价今年下跌也是正常的了，佛山楼市这两年的待售二手房增加了那么多，佛山楼市的需求又没有增加那么多，供需关系逆转，佛山楼市压力还挺大的。

佛山楼市从2022年初开始，待售二手房就从7.3万套增加到了11.6万套，增加了4.3万套，这对于佛山楼市来说，已经是一个明显的增量了。

佛山楼市面对这么多的放量，而佛山的外来购房者，又没那么多。

佛山楼市房价最高的千灯湖保利天悦，这是佛山房价的天花板了，小区里面高端房房价7万一平，普通的120多平的房子，都要5万多，基本上是面积越大，房价越高，但就这个佛山的顶级小区，房价也已经一年多没有什么变动了。

千灯湖其他的次两级小区，像是万达华府的房子，在2021年的时候，87平的小三室单价普遍能卖到3.5万，甚至3.8万，而现在小区里面同样的户型，房价只有2.8万了，而且还在继续往下跌。

这可是千灯湖板块的小区，房价都跌了这么多，更别说其他地方了。

佛山楼市虽然可以放开限购，首付甚至都来个两成，但想要把佛山楼市拉起来，还是很难的。

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