24.79万平方米老旧小区改造完成！

近日

宏葑四村，官渎东、西片区

徐家浜一村以及徐家浜北二村

老旧小区改造完成

一个个老旧小区“脱胎换骨”

重新焕发出新活力

“在这里住了20多年了，没想到越住越新啦！”

走进娄葑街道徐家浜北二村，宽敞整洁的停车场，粉刷一新的墙面，美丽精致的小游园……曾经老旧的环境经过改造后焕然一新，居民们或散步、或健身、或闲聊，温馨的氛围弥漫在小区各个角落。

此次改造完成的五个老旧小区改造项目主要涉及建筑立面、市政道路、景观绿化、基础设施、“四网合一”整治等多个方面，根据“一老一小”群体特点，结合居民实际情况，增设适老化设施、儿童活动健身设施、非机动车停车棚、智能生鲜柜等，全面提升老旧小区居住环境、设施条件和服务功能，推动建设安全健康、设施完善、管理有序、全龄友好的完整社区。

改造清单一览

修补内外墙面约75000平方米，涂料见新约287000平方米；

拆除、安装墙面雨污水立管约59000米，屋面维修翻新约45000平方米，新做屋面防水约30000平方米；

更换雨污水管道约19000米，安装雨水检查井约1000座、空调百叶340平方米；

铺设沥青约34500平方米、平侧石及道板砖约17500平方米；

提升绿化约15000平方米，新栽植树木约1200株；

增设楼道照明灯具1900余个、室外路灯 450余个；

增设室外监控90余处；

增设石凳67个、活动器材20余组；

新建电瓶车充电棚10余个；

新建垃圾分类投放点3处、垃圾分类归集点1处；

新建景观游园3处、廊架2处、健身场地2处、社区玻璃房1处；

……

建筑外立面改造

改造前

改造后

沿河护栏换新、道路改造

改造前

改造后

单元入口改造

改造前

改造后

楼道提升

改造前

改造后

道路改造、停车位优化

改造前

改造后

非机动车停车库改造

改造前

改造后

老旧小区“逆生长”

改到居民“心坎上”

具体有哪些亮点？

让我们一起来看！

宏葑四村

宏葑四村位于苏州工业园区东环路东，夏家浜路北，建成于20世纪90年代，本次改造涉及房屋28幢、56个单元，建筑面积3.87万平方米。

走进宏葑四村的居民休闲区

入目的景色让人眼前一亮

↓

翠绿别致的灌木，停放整齐的电瓶车，崭新的运动器材，精巧雅致的亭阁，干净整洁的路面……最抓人眼球的还是楼栋外墙上的涂鸦，墙绘整体与休闲区色调相映成趣、融为一体。

据悉，为解决低层居民反映的采光受限问题，街道反复研究树木移植方案，将185株乔木分批移植，同步栽种低矮植物，提升绿化2500平方米。同时对小区中央场地破损、设施老化的小游园进行整体提升。

改造前

改造后

此外，考虑到居民对活动用房强烈诉求，社区主动与物业协调，将原10幢西侧72平方米的物业配套用房打造成集老年活动室、妇女之家、党员驿站等于一体的居民活动驿站，居民又多了一处文化娱乐的新场地。

官渎东、西片区

改造范围包括苏安新村(200-219幢)、娄门路166号、娄门路144号、娄门路200号、娄门路174号、上浜27号，共涉及建筑35幢，户数949户，建筑面积约8.54万平方米。

常温柜、冷藏柜、冷冻柜一应俱全

手机上点一点就能下单

下楼几分钟就完成取货……

新进驻的食行生鲜柜

给官渎社区居民们

带来了“新鲜一键达”的便利新体验

社区在改造前期了解到居民们对食行生鲜柜“随买随取”的便捷性有着较大需求后，随即与食行生鲜业务方、老旧小区改造办、居民代表等多方展开多轮协商议事，积极克服老旧小区生鲜柜前期选址难、后期维护难等问题，最终促成食行生鲜柜的顺利进驻。

此外，改造积极响应居民对增加室外休憩空间的呼声，利用居民楼下“小微空间”，因地制宜投放67张便民长椅。

同时，打扫清理沿小区沿围墙通道，新建300米的微型景观步道，扩展居民社交休闲区域。

除了休闲区域，老旧小区的停车位也是一个紧缺的资源。此次改造重新规划车位218个，并梳理设置4米净宽的“消防通道”，有力缓解居民停车难问题，保障居民生命财产安全。

值得一提的是，此次改造还新增了适老化无障碍设施改造，将居民入户坡道改建为无障碍坡道，为有特殊需求的居民就近增设无障碍车位，优化小区出入口人车分流空间，努力提升小区内老年及特殊人群的生活体验。

徐家浜一村、徐家浜北二村

徐家浜一村、徐家浜北二村位于娄葑街道徐家浜社区，建成于20世纪90年代，本次改造共涉及楼栋43幢、居民1452户，建筑面积12.38万平方米。

徐家浜一村

徐家浜北二村

针对小区居民多为老年人的现状，此次改造利用徐家浜北二村沿河场地打造全新景观游园，新建休息亭及廊架，安装健身及游乐设施，种植紫藤、玉兰等观赏树木，精心打造沿河绿化带及步道，安装全新围栏，使老年居民们不出小区，就能在恬静舒适的景观游园中休闲漫步。

改造前

改造后

不仅如此，改造还充分利用小区“边角料”，新建廊架场地1处，健身场地1处，休闲活动场地1处，打造适合老年人活动的共享空间。

“一进小区感觉就跟以前不一样了，瞬间感觉眼前一亮。”

“只要有时间，我就喜欢在小区里转转，欣赏绿植，锻炼身体，环境更美了，安全感也大大提升了”

居民满意的背后

是“共谋、共建、共管、共评、共享”的

老旧小区改造“娄葑机制”的成功实践

在老旧小区改造过程中

街道聚焦民意、民情、民需

因地制宜、精准施策

为居民打造出一片片美丽宜居的“新天地”

近年来，娄葑街道始终将老旧小区改造工程作为全面改善居民居住条件、提升城市内涵品质、补齐城市发展短板的重要举措，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”工作思路，深入贯彻“民生改善综合体”“完整居住社区”理念，以高的标准、严的要求、实的举措一体化推动老旧小区改造。

期待园区人的幸福指数不断up!

原标题：《24.79万平方米老旧小区改造完成！》

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