再回复！人防车位租期长达二十年是否合法？

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近日

有不少购房者在政务留言板块留言

对买车位合同变成了车位使用协议

非人防车位变成了人防车位

等行为提出异议

业主留言：买车位合同变成了车位使用协议

本人购买阜阳市颍泉区佳海塞上华庭小区，当时看房让买车位才能买房，让我先交了2万元的车位款，最后选好房付了首付款，过了一个月让去签合同，买车位合同变成了车位使用协议，非人防车位变成了人防车位，人防车位租期长达二十年，甚至七十年，是否合法。

对此，阜阳市人民政府也做出了最新回复：

官方回复：

尊敬的网友：

您好！您在人民网给省长留言,反映“颍泉区佳海塞上华庭小区车位”问题，市政府高度重视，及时安排市人防办调查处理。现将有关情况答复如下：

经查，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”

佳海塞上华庭小区开发商作为人防工程的投资者，负责人防工程内车位的使用和管理，依法是可以获得收益的，开发商平时将人防车位使用权对业主进行临时受让转移，收取的车位使用费仅作为您使用该车位的对价，双方签订的《车位使用协议》系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力。因此牵涉出的合同纠纷，建议您采取协商、仲裁、诉讼等方式解决。

此前，阜城已有646个车位成功办理了不动产首次登记，这意味着这些车位将和房子一样拥有产权，让部分业主能够取得自己的合法权益。

但对于很大一部分，“买”了人防车位的业主而言，即便车位没有产权，但如果价格合适，不会对日常使用产生影响，也并不是不能接受。

而因开发商方面的虚假宣传因此牵涉出的合同纠纷，可以搜集证据，采取协商、仲裁、诉讼等方式解决。 

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