水平人流动线的六种类型及其优缺点分析

2024-07-15 09:01| 来源: 网络整理| 查看: 265

核心提示：人流系统的设计至关重要，它直接关系到整个商业体的生命。良好的人流动线设计能引导和方便消费者购物，避免产生死角，也能延长消费者在店铺的停留时间，带动人流量和购买率的提升。

如果把一个商业体比作一个人，那么外部建筑设计是骨架，内部空间设计是血肉，人流系统是血管，而顾客是血液。如果顾客不能沿着人流动线流动起来，就好比血液不能在血管中流动，那么这个商业体将无法生存。

　　因此，人流系统的设计至关重要，它直接关系到整个商业体的生命。良好的人流动线设计能引导和方便消费者购物，避免产生死角，也能延长消费者在店铺的停留时间，带动人流量和购买率的提升。　　人流动线由水平人流动线、垂直人流动线和空间节点(中庭)组成，使承租户创造出最大的商业价值。　　今日介绍：水平人流动线的类型、优缺点、案例分析、运用总结与指导建议。　　水平人流动线：即同一层面上的动线，其设计目的是要是同一层面上的各商业业态得到充分展示，使消费者能轻松看见商店铺的展示细部。　　　　常见的水平动线类型　　1.单通道环流式　　线性概念：两侧商铺共用一条通道，人流动线形成循环流动。　　适用条件：线形布局适用于狭长的基地，规模较小的购物中心，在线形步行街两侧布置店铺，具备布局紧凑、通过效率高、庖铺浏觅率高、方向性强的优点。　　　　案例分析——世贸天阶　　　　举例：北京世贸天阶动线，外街与内街均为线形布局，为了缓解迴游性略差，内街不外街形成联动与回路，部分区域设置中庭、广场等节点，通过直线与弧形的结合增加趣味感。　　优点：　　布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强。　　缺点：　　迴游性略差、单方向性造成一定的枯燥感。　　修饰手法：　　步行街作成弧形来增加趣味性，动线上中间挑空形成回廊，以增加空间的通透感；适当布置节点为了缓解疲劳感与可视性。　　2.环流式　　环流概念：两侧商铺各有一条独享的通道，中间做架空处理或设置移动商铺，通过次通道将两侧通道连接起来，人流动线形成循环流动。　　适用条件：一般适用于商业体量较大的多层商业体;商业区域多为宽度较大的长方形。　　　　案例分析——上海百联西郊购物中心　　　　举例：　　上海百联西郊购物中心建筑环拥一个椭囿形的大面积景观庭院，内街结构基本为环流系统，与平面轮廓和尺度结合得很好，弧形的步行街比直线形的更富有趣味性，道路的宽度并不很大，局部有拔层。　　优点：　　店铺可以获得更为均等的被浏览几率，迴游性好，可提高交易成功率，且便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间；内部人流可以自由、灵活循环流动。　　缺点：　　较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求；要牺牲一部分的商业面积。　　修饰方法：　　在入口处转换为较大的空间作为疏散和过渡空间；运用了折线、弧线等形式，使空间显得活跃而富有变化，但又不至于复杂到使人迷失。　　3.环岛式　　环岛概念：在商业区域的中间设一家主力店形成一个“小岛”，四周设置一些配套商店，人流环绕着“小岛”循环流动。　　适用条件：商业区域宽度较大的商业体;有大面积的主力店。　　　　案例分析——港汇广场　　　　举例：港汇广场局部层采用4个环岛联动的方式，四个节点分别通过主力店、中庭、次主力店集群的方式处理，从而带动整体矩形人流的通畅，此外在直线部分采用中间挑空，形成局部环回人流动线，具有导向性。　　优点：　　突出主力店的核心效应，利用这个核心，达到人流聚集、发散的效果。　　缺点：　　人流动线顺时针或逆时针流动，方向较为单一，缺乏灵活性。　　修饰方法：　　四个节点部分通过中庭、主力店的运用，带动矩形动线形成环路，直线部分则运用曲线上的变化，或者中间的挑空，形成局部的导向性环路。　　　　4.自由式　　自由概念：人流动线没有固定的流向，可以多线路、多方向自由流动。　　适用条件：各种类型的商业均可采用，多见于定位中低端的商场、传统百货商场。　　　　案例分析——茂业百货　　举例：　　深圳茂业百货采取的就是自由式动线结构。商铺数量达到了最大值，但可规性降低。过多的商铺布置扰乱了项目购物氛围，降低了顾客购买愉悦感。　　优点：　　充分利用商业区域的面积，尽可能地降低面积的浪费，顾客可以随意流动。　　缺点：　　容易产生人流盲点和死角，回流现象时有发生，造成人流堵塞。　　修饰方法：通过内部设置导视牌，增加动线指向性，引导、分散人流。　　5.流水线式　　自由概念：像流水线操作那样，人流的前进有固定的顺序和方向。　　适用条件：一般适用于大平层的专业市场。　　　　案例分析——宜家　　　　举例：　　宜家商场，整个平层由一条通道贯穿。通道上做了箭头的指示，顾客沿着这条通道就可以经过平层中的每一个区域。　　优点：　　强制性的让人流经过整个商业区，没有死角和盲点。　　缺点：　　人流动线很长，方向单一，顾客不能自由流动，容易造成顾客疲劳和烦躁。　　修饰方法：　　每隔一段就设置一个导视牌，让顾客在如此长的动线当中不至于迷失方向，时刻清楚自己的位置；设置捷径路线，方便有需要的顾客跨区流动。　　6.复合型式　　复合概念：前面所述的几种人流动线的组合。　　适用条件：一般适用于商业面积较大的商业体，目前各购物中心主流的动线设计方式。复合环形结构可通过各种环形结构的组合更好地利用空间，整合小业态组合，增加顾客通过和浏览的几率，中轴线或焦点处设置中庭、拔层等明确向心性与指向性。　　案例分析——万象城　　　　优点：　　可以根据项目的具体情况吸收各种人流动线的优势，人流动线更加灵活多变。　　缺点：　　对商业体的面积要求较高。　　修饰方法：　　根据不同区域招商情况、业态布局合理组合各种动线方式，增加购物乐趣。　　水平动线总结　　本文来自商业地产学院，如若牵涉版权问题请与管理员联系，谢谢！

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