苏州二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用?

苏州是一个花园城市。苏州环境优美、空气清新，人民安居乐业，自然苏州也吸引了大批的外地人员来长期定居。自2016年开始，苏州的新房和二手房市场一直延续火爆，今天我们一起了解以下，苏州的二手房市场如何？诸如，苏州的二手房首付比例是多少?苏州通过中介买二手房要交哪些费用?

苏州的二手房首付比例是多少 ?

1、贷款买房首付比例多少?不同项目，首付款也有所不同，在一般情况下，新房差不多是房款的30%，但也有少数的楼盘为了吸引更多的顾客，将做到了房款的20%。

2、贷款买房首付多少?二手房与新房首付款有所不同。

二手房的首付款：成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

二、苏州通过中介买二手房要交哪些费用？

一般情况下(面积小于90平米)，所交费用包括(以评估价计算)。

1、契税：售价的1%。

2、印花税：售价的万分之5。

3、评估、担保费售价的千分之3。

4、其他材料的工本费100元。

5、如果卖家房子没满5年，交纳售价的5.6%的增值税；如果卖家还有其他房子，交纳售价的1%的个人所得税；这两项是该卖家交的，但交易时往往由买家承担。

6、中介费是售价的2.5%左右。

综上所述，本文主要阐述了苏州的二手房首付比例是多少？苏州通过中介买二手房要交哪些费用？关于买房所产生的费用，建议尽量多付些首付，具体的以双方协商为准。