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【导语】:本地宝小编为您带来开封公积金贷款额度计算公式,其中分为两种核算方式,详情请见正文内容 公积金二手房贷款贷款额度是多少? 答:最高贷款额度为50万元,首套住房贷款为二手房交易中的《存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》不含税核定价格的60%。二套住房贷款为《存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》中不含税核定价格的50%。同时,满足以下两种核算方式取最低值 第一种按偿还能力计算: 月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50% 第二种按缴存余额计算: 贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×10倍×缴存时间系数。(账户余额不足一万元的按一万元计算) 缴存时间与缴存时间系数对照如下: 6个月<缴存时间≤12个月,缴存时间系数为0.7; 12个月<缴存时间≤24个月,缴存时间系数为1.0; 24个月<缴存时间≤36个月,缴存时间系数为1.1; 36个月<缴存时间≤48个月,缴存时间系数为1.2; 48个月<缴存时间≤60个月,缴存时间系数为1.5; 60个月<缴存时间,缴存时间系数为2。 温馨提示:微信搜索公众号开封本地宝,关注后在对话框回复【公积金】可获开封公积金官网查询入口,个人账户转移及设立,提取/贷款业务办理指南等等 手机访问 开封本地宝首页 |
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