天津楼市，买一套二手房有几点是不能不考虑的

天津多数的小区都是不固定车位，谁来谁停。

也有一部分个人是常年占一个车位，这种不提倡，但也能理解。

第一，这个小区所处的位置基本都是，最早天津人活动的范围之一，很多房子依然都是老天津人在住，当时价格之低，再低的价格出售在个人意愿，不在市场是什么价格。

第二，也是因为很多人住了很多年，家庭、收入、年龄的变化，很多人已经开始了下一次置换的需求，每个人在每一个年龄段所处的需求是不一样的，有为孩子上学的，有为儿时情怀不想搬走的，也有因子女不便照顾而搬走的。

如何规避以后考虑换房的需求呢？

第一，买一套可以改成两室的房子，大改或者小改两室的房子，现在刚结婚不觉得，随着添丁进口房子需要两间独立的卧室是多么急切；陪孩子读书的，从小学一年级开始算，漫长的十二年，买一套房子，最短吧，也得拥有七年以上，怎么也得孩子上了初一才能考虑卖吧，不然怎么参加小升初，当然还得在中考报名前再买一套房。

第二，小区可以老破小，可以没有电梯，但真的真的别买高了，一层也好，但也贵，二层也够低，但有时候会下水道返水，这个事反正挺糟心的，三层刚刚好，最高不超四层，五六七层的房子，不是因为其他原因，短期持有还有，别相信以后会安电梯这类鬼话，说错了是规划。

房子，要买就买确定性，确定就是变不了的位置，变不了的教育属性。

房子买的时候就要想好什么时候卖，卖给什么人，什么人会买。

不想好这几个问题，房子还是先别买，想好再买。

今天就简单聊到这里，每天分享一点自己的买房思路，我们致力于更多人在天津买到合适的房子，我们下次再聊。

获取更多关于天津楼市的真实信息

政策解读、学区分析及重要资料

用温度说天津，用态度看楼市

请关注「津城楼市」返回搜狐，查看更多