网签后又追加首付款可以吗？买房网签需要注意什么？

现在如果买期房的话，一般很多人都会选择以首付款的方式，也就是说以贷款的方式来买房子，这样呢我们就会减少了经济上的压力，同时还能拥有自己的一套房子面对这个问题，我们知道交了首付款都是需要网签的，但是晚间过后，自己又想要加一些首付款，不知道可以不可以，那么小编就来告诉你网签后又追加首付款可以吗？买房网签需要注意什么？

网签后又追加首付款可以吗

如果您是贷款，网签后是不能追加首付款的，如果必须追加，需要撤网签。因为网签附件文本中是体现首付款和贷款金额的，如果您添加了首付，贷款额度就会变化，合同就需要变更。

买房网签需要注意什么

1，注意开发商是否具有商品房预售许可证

在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。

2，注意房屋买卖合同文本

在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患。

3，注意合同中涉及的双方的权利和义务

合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同，殊不知，合同上的内容是最容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节，这都是曾经出现过的问题。

4，注意房屋面积以及面积差异处理方式

如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于以后处理由面积误差带来的摩擦。

5，注意确认房地产商的确切交房日期

我们都知道，有的房产商在后期资金不足时会延期交房，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩文字游戏。

因此，在网签时要反复确认这个日期是否明确，准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担的责任。

以上是小编为我们介绍的网签后又追加首付款可以吗？买房网签需要注意什么？我们对于相关的问题有了一些了解，我们知道。网签之后是不能加首付款的，毕竟在晚签的时候，我们就会发现他的合同当中会有首付款以及贷款金额。如果我们加了首付，贷款金额和没有变化的话，那么我们这个群就是白花了。