为什么说社区底商成了投资客的最爱？

4.转手出租快

购买了商铺，如果想将商铺出租，社区商铺的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区商铺。

5.业态经营清晰，生存率高

社区商铺主要是与人们生活密切相关的，生活用品和生活服务设施，如便利店、银行等，客群稳定，经营业态丰富，很多业态都可以很好地经营下去，现在，有很多业主干脆直接购买小区商铺，施展自已的爱好或特长，美容院、宠店、花店等，各施所长。

6.与多元业态组合，更灵活

相比于传统商场动辄数百平米面积，社区商铺面积段较小，可选择性多，投资成本减少，在经营业态上也更加灵活，可谓小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。在经营业态上，社区商铺可以经营咖啡吧、便利店、美容美发、教育、棋牌、洗衣店等多种业态，灵活经营，弥补市场空缺，充分的挖掘消费潜力！

7.极具成长型沿街旺铺

社区商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区入住率越来越高，周边人气越来越旺，好的商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。

有人说，买商铺就是买未来，那么现在投资商铺合适吗？

我们经常听到一句话，叫做“一铺养三代”，事实上真的是如此吗？部分人可能会赞同，部分人就会说并非如此，说“一铺养三代”的时代已经结束了，现在已经不适合投资商铺，那这说法对吗？

现如今铺子是否具有投资性需要看您怎么选择！商铺的位置、规模、价格、回报、使用率这些都是您需要考虑的因素，买对铺子就是合适的投资！买铺当房东，坐享租金！

遇见·学府上院地处上蔡县新老城区核心片区，周边居住氛围浓厚，商业教育配套设施齐全；腾飞路/四平路沿街商铺共计7200㎡，其中腾飞路32间，四平路20间。主力铺位面积：31-61㎡/85-96㎡/110-126㎡/155-183㎡/210-258㎡，即日起正式接受预约登记咨询！

小区鸟瞰图

南大门效果图

腾飞路商业效果图

遇见学府上院腾飞路/四平路沿街商业31-258㎡临街商业

“5万抵6万”正式接受预约登记！

1.本项目推广名为：遇见·学府上院，开发商为：河南昱建置业有限公司；

2.本资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；本资料对项目周围环境、交通及其他公共设施配套的介绍，仅供现状参考，最终以政府相关部门审批文件为准；

3.本资料标注面积皆为估算建筑面积；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积等可能有所不同；

4.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

5.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

6.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

7.以上图片中部分为效果图，仅作为推广示意使用，本公司保留对上述资料修改的权利；

8.本资料所发布的内容为2022年3月31日前的信息，敬请留意最新资料。返回搜狐，查看更多