二手房中介费收取标准

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一、二手房中介费收取标准

所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看它的一般收费标准。

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

二、二手房咨询收费有两种

分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

三、二手房咨询注意事项：

1、最好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

2、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

3、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取，注意将发票要回来。如果您咨询的情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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“精微”二字取名于“君子尊德性而道问学，致广大而尽精微。极高明而道中庸。”集中体现了中庸的基本含义。作为律师既要尊重德性，又要讲求学问；既要充实广大，又要尽心达到精细微妙的境界；既要有高明的理想，又要有合于中庸的行为。律所的文化尽精微。律师业务本质上是一个非常细致的工作，从业人员通过不断的努力，尽心于达到精细微妙的境界。致广大。律师做事，游刃有余，力求致力于达到广博深厚的境界，促进被破坏的社会关系恢复。律所的初创团队四川精微律师事务所成立于建党一百周年的2021年7月，最初由五位律师初创，机构和人员均具有朝气和活力。精微人秉持“事精微，致广大”的理念办所和执业，正挽起袖子加油干，以“时不我待，只争朝夕”的精神，争取三年为一个阶段，律所和个人发展取得良好成绩。律所的目标。“四个就是”推动律所向前发展。我们就是比别人做的更专业。律师工作将会是个人专业化，律所集群化的方向发展。这就要求我们律师个人向擅长的领域专业化推进，以个人专业带动律所的全面发展，从而能够接下主要类别的案件。我们就是比别人更努力。工作中，律师工作往往带有私密性，我们让客户知道律师做了什么事，让信息变得更透明，减少信息不对称带来的不信任，从而有效完成客户委托事项。我们就是比别人看的更远。律师之所以能够为客户所信赖，就是能够站在法官的视角看问题，能够掌握案件的证据收集，从而未雨绸缪维护委托人权益，防患于未然。我们就是比别人想的更多。事物发展和个人思维均具有局限性，带有批判性地精神分析问题。精微人集思广益，多角度，多维度看待事物的发展，实现群策群力的商量。党建引领用中国共产党“全心全意为人民服务”的理念做好律师工作。将律师的社会属性和个人价值有机结合，不仅要维护委托人的合法权益，更要实现依法治国的有机统一。党建工作与律师业务齐头并进，为社会主义法制建设供献一份力量。综上，精微所虽然是一个新创办的律所，但具有活力和朝气。以总书记的要求“实现伟大中国梦”正挽起袖子加油干，以诚待人，用心做事，三年一台阶的要求稳步向前迈进。详细>>