20亿成交！中国信达卖掉了丽思卡尔顿

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三次拍卖降价9亿，顶奢酒店迎来新主人

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12月14日，中国信达对天房商业（天津）有限公司等3户不良债权资产包公开转让，起拍价20亿，唯一的报名人最终成为接盘人。

正是因为天津丽思卡尔顿是一座百年建筑，且是顶奢酒店，因此该笔不良债权备受业内关注。虽然热度很高，但是中国信达天津分公司的拍卖进度却不太顺畅，该笔债权从2023年8月至今已经流拍过两次，起拍价也从最初的29.5亿一路下降到20亿，幸运的是：在昨天进行的第三次拍卖时成功拍出，成交价低于未尝本金1个亿。

一般来说，国内五星级酒店价格在司法拍卖中很少能跨过20亿大关，2023年12月挂拍的深圳佳兆业金沙湾大酒店，评估价23亿，起拍价16.7亿，但临拍前被撤回。

在北京司法拍卖历史上，最高的成交记录是今年2月份卖出的一家五星酒店，成交价16亿。所以丽思卡尔顿是近年来司法拍卖中比较高的一笔了。该债权中的抵押物有3家酒店，丽思卡尔顿无疑是最俱价值的一个。

丽思卡尔顿酒是万豪旗下管理的顶奢酒店，在中国一共有十座，但最亮点的要数本次信达拍卖的天津酒店，其不仅是天津市标志性建筑，而且建筑历史可以追溯到1890年的英租界戈登堂，其于1976年年改建为天津市政大楼，2013年丽思卡尔顿重建并开业，整个建筑风格为宫廷式，被称为国内最奢华的酒店之一。

万豪恐怕很难想到有一天旗下顶奢酒店品牌丽思卡尔顿会在中国沦落为 “不良资产”。