【奉贤中建海樾府/境府】 建面约89

示意图，仅供参考

同时，相较于首开产品，本次加推产品整体拥有更好的社区占位，不仅享有优越的景观视野，将精心营造的社区景观体系尽收眼底，更位于中央景观中轴带之上，在中国居住文化之中，以居中为尊，礼遇生活的尊贵与静谧。二批次加推新品，用波澜壮阔的视野犒赏理想生活旅程。

在产品结构上，本次加推的产品涵盖了约61㎡、约71㎡、约80㎡、约83㎡等小面积户型，为客户提供了更多的灵活选择，小面积户型也更符合新生代客户的需求，进一步降低入主南桥的门槛，为更多客户描绘理想生活底色。

02

国匠执笔 脉连未来

中建·海樾府，由国匠大师中建东孚匠心打造，以远见的战略眼光，择址五大新城之一——奉贤新城，占位城市发展脉络，坐享两大千亿级产业发展。

示意图，非交付标准

奉贤新城，作为“上海2035卓越全球城市”战略中重点推进的五大新城之一，以“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”为定位，建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都，打造“独立、无边界、遇见未见”的奉贤新城。

示意图，仅供参考

数字江海 千亿产业新核

数字江海——五大新城规划确定后首个落地的数字产城融合造城计划，作为奉贤新城“1号工程”，更是上海首个城市力全渗透数字化国际产业城区，数字江海总规划面积约2060亩，总投资约300亿，投产后产业用地将达到约900亩，计划引进企业约1000家，提供就业岗位约30000个，开发体量约230万平方米，实现营业收入约1000亿元/年，亩均税收约300万元/年，税收贡献约30亿元/年。

数字江海首发地块已率先开工，据规划显示，占地183亩的首发地块，将以数字经济为核心，围绕生物医药与美丽健康、智能网联新能源汽车产业，吸引龙头企业、行业精英、科研团体入驻，推动区域经济发展，成为支撑奉贤新城建设的产业新高地。

示意图，仅供参考

东方美谷 革新城市名片

“康美产业硅谷”东方美谷，作为全上海乃至长三角超大的化妆品产业集群，是奉贤新城的城市产业名片。

作为长三角地区超大规模的健康美丽产业集群，东方美谷打造多种产业共生共赢的“美丽健康产业联盟”，形成一个全区域覆盖、全功能整合、全产业配套、全要素服务的“都市产业生态圈”，云集了上海25%的化妆品产业，全国每生产4片面膜，就有一片在东方美谷生产。

上海253家化妆品企业中，有70家在奉贤，化妆品品牌达3000多个,销售产值规模占到全市化妆品行业40%以上，已引入了自然堂、百雀羚、韩束、玛丽黛佳、大白兔、森蜂园等知名品牌，以及水母娘娘、贞格格、赛娜赫伯等新生代品牌。

示意图，仅供参考

03

完善设施 便捷生活

绿地康美谷（在建中），规划“Recovery Mall”商业综合体，打造“7+24”一站式生活休闲业态，预计2023年开放。同时，项目东侧规划约3.57万㎡商业综合体，进一步提升生活便利性。

区域内百联、苏宁、宝龙等醇熟城市商圈，全业态商业体系覆盖，构造便捷与繁华交织的都市生活圈。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

板块内四纵两横路网及立体轨交体系，快速链接中环，畅行徐家汇、前滩等商圈，以及虹桥枢纽、人民广场等区域。

四纵：S4沪金高速、金海公路串联虹梅路隧道、浦星公路、林海公路；两横：大叶公路、东方美谷大道。

板块内有地铁5号线金海湖站，通过5号线换乘1号线可快速转乘2、8、11号线等，BRT快速公交可直达8号线，大幅提升区域通达性。

2022年5月，轨交15号线南延伸工程，已获国家部委批复。将在奉贤新城内设置环城北路站、东方美谷站，并与5号线交汇于望园路站综合枢纽，将大幅提升南上海与市区的交通能力。（信息来源于2022年上海市奉贤区“云招商”“云签约”大会）

区域内丰富医疗资源，三甲国妇婴（在建）、三甲复旦儿科（规划中）、牙皮防所等；区域内有交大附属第六人民医院南院、古华医院以及奉贤区中医医院等。

04

天幕美学 建筑艺术

中建·海樾府，在时代的审美之下，汲取光幕美学灵感，将“地标筑造者”基因复刻到住宅之上，用更现代、更流畅的表达方式，创领更具前瞻性的居住美学境界。

以简约规整的建筑布局，赋予建筑和谐稳定的质感，通过流畅的竖向线条呈现动态美感，以更大面积的窗体结构增加采光效果，调整分隔比列，使立面更加轻盈柔和。

在建筑规划中，采用南北建筑形态低，中部建筑形态高的形式，以有序流畅的全区建筑线条，呈现“奉贤最美天际线”。

项目示意图，仅供参考

约1.6容积率 宽境住区

中建·海樾府，洞悉当代宜居趋势，重新审视空间与自然的交互，打造区域内少见约1.6容积率纯小高层住区。

建筑让步于自然，营造更低的居住密度，不仅提升人均资源占有率，也赋予社区更多活力与诗意。社区内约35%绿化率，让自然与建筑共融共生，为生活带来向上生长的鲜活气场。

社区内每降低0.1容积率，带来的改变可能是：楼栋减少0.5栋、楼间距增加2米、绿化率增加1%、日照增加15分钟等，更能够带来更宽阔的楼间距，从而感受更好的视野与空间感。

项目示意图，仅供参考

全龄户型 理想绽放

中建·海樾府，对当下市场热门户型进行深度调研，基于时代人居所需，通过对空间、布局、功能等方面的打磨，让每套户型更大程度提升居住舒适度，构筑理想之所。

室内示意图，仅供参考

二批次加推产品中，除了约89-160㎡的全龄户型选择之外，推出了约61㎡、71㎡、约80㎡、约83㎡等小户型产品，由部分毛坯与部分装修组成。

毛坯产品更大程度给了客户自由发挥的空间，装修产品同样采用一线品牌，配置中央空调及地暖，多种形态及面积产品配置，给予生活更多可能。

室内示意图，仅供参考

户型鉴赏

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国匠央企中建东孚

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